Klarinetstraat 661312 NK AlmereMuziekwijk N.-Midden

*** Deze woning wordt u aangeboden met een 'Bieden-vanaf' prijs *** Deze goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning is gelegen aan een rustig en groen plantsoen, in het hart van Muziekwijk. Met drie volwaardige slaapkamers, een zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond én een verzorgde achtertuin op het noordwesten is dit een woning die je zó kunt betrekken. Alles is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor comfort en kwaliteit. Muziekwijk in Almere is een geliefde, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk waar alles binnen handbereik is. Scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het winkelcentrum Muziekwijk biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en een eigen NS-station – ideaal voor forenzen! Bovendien ben je zo in het centrum van Almere of juist de natuur in: denk aan het Beatrixpark, het Muzenpark of de uitgestrekte Noorderplassen. Kortom, een wijk die leeft én rust biedt. BEGANE GROND Je komt binnen in een lichte hal met moderne toiletruimte (2017) voorzien van wandcloset en een stijlvol hardstenen fonteintje. De tuingerichte woonkamer voelt ruim en comfortabel aan, mede dankzij de brede hardhouten schuifpui met HR++ glas die veel daglicht binnenlaat. De PVC vloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. In 2021 is in de grote hardhouten schuifpui in de achtergevel HR++ glas opgenomen. De toegangsdeur van de hal naar de woonkamer is uitgevoerd in een moderne ‘glas-in-zwart-staal-look’. KEUKEN Aan de voorzijde tref je de moderne open keuken (2017), uitgevoerd in stijlvol zwart met houtnerf en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en magnetron. Hier kook je met plezier! Ook het toilet is in 2017 geheel gemoderniseerd en uitgerust met een wandcloset en een moderne betegeling. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk ca. 3.08 x 3.68 m = 11.3 m2, 4.40 x 2.64 m = 11.6 m2 en 2.35 x 3.41 m = 8.0 m2. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende nette laminaatvloer, radiatoren en gestucte wanden en plafonds. De kamers zijn licht, strak afgewerkt en praktisch in te delen BADKAMER De moderne badkamer (2017) is een echte eyecatcher. Voorzien van een kunststof ligbad, een separate inloopdouche met regendouche en hardglazen spatschermen, een wandcloset, een wastafelmeubel, een designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. De betegeling loopt door tot het plafond. Hier kom je echt tot rust! 2e VERDIEPING De ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Hier kunnen met gemak één of twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. Daarnaast vind je hier de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en handige bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat. door de beide ramen in de kopgevel voor en achter is er, ook na een indeling met 1 of 2 slaapkamers, voldoende licht op deze verdieping. TUINLIGGING De achtertuin is verzorgd en praktisch aangelegd. Gelegen op het noordwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een stuk speelgras, een houten berging met aangebouwde overkapping, een achterom, en onderhoudsvriendelijke schuttingen en borders. Tegen de achtergevel hangt een breed zonnescherm voor de warme zomerdagen. Achter in de achtertuin treft u een aan de berging aangebouwde overkapping met de buitenkeuken (gaat mee). SITUERING Tegenover de woning ligt een plantsoen als een natuurlijke scheiding tussen de beide straatdelen. Parkeren kan hier voor de deur of in de parkeervakken in de directe nabijheid van de woning. Voorzieningen zoals scholen, het veelgeprezen winkelcentrum van Almere Muziekwijk met het naastgelegen NS station Muziekwijk en verschillende sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. De woning deelt een karakteristiek dwarskap zadeldak met de naastgelegen woning. Ook de ontsluiting naar de Hogering en aansluitend de A6 en A27 is binnen enkele minuten genomen. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in de populaire Muziekwijk, nabij station en winkelcentrum Muziekwijk • Stadsverwarming (gasloos wonen) • Moderne zwarte keuken (2017) met complete set inbouwapparatuur • Pvc-vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond • Luxe badkamer (2017) met ligbad, separate douche en elektrische vloerverwarming • Toilet gemoderniseerd in 2017 • Ruime zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 extra kamers • Hardhouten schuifpui met HR++ beglazing naar de zonnige achtertuin (NW) • Achtertuin met berging, aangebouwde overkapping, schuttingen rondom en een achterom • Breed zonnescherm aan de achterzijde • Strak gestucte plafonds op begane grond en 1e verdieping • Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A • Oplevering: begin oktober 2025