Klavergriend 291356 KA AlmereKlavergriend, Klippriend en Wilgengriend

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Vrij gelegen, instapklare 2-onder-1-kapwoning met grote zonnige tuin, carport, parkeren op eigen terrein en energielabel A Op een unieke en rustige locatie aan de rand van Almere Haven ligt deze uitstekend onderhouden en verrassende 2-onder-1-kapwoning. De woning is volledig vrij gelegen en biedt een ideale combinatie van comfort, privacy en natuur. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een park met speelvoorzieningen en aan de overzijde loopt u of fietst u direct het uitgestrekte bosgebied in. De woning beschikt over een circa 19 meter diepe, zonnige achtertuin die fraai is aangelegd met meerdere terrassen, groenvoorziening en volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met berging en een open haard, waardoor u hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Binnen treft u een woning die tot in detail is afgewerkt. Bijna alle wanden zijn in de woning strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de gunstige ligging, grote raampartijen is er sprake van een bijzonder prettige en natuurlijke lichtinval door het hele huis. De woning is door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Onder andere de luxe badkamer (2022), het toilet, de kunststof dakkapel aan de achterzijde van de eerste verdieping (2023) en de 10 zonnepanelen (2023) zijn vernieuwd. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, waaronder scholen, winkels, gezondheidscentrum en de busbaan. Het gezellige centrum van Almere Haven met boulevard, horeca en aanloophaven is eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling begane grond: Zij-entree, ruime en lichte hal met vernieuwd vrijhangend toilet en bergkast. De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en kenmerkt zich door de grote lichtinval. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd met een tegelvloer, een vast kookeiland, composiet werkblad en plintverwarming. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits kookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser en vormt het hart van de woning voor koken en samenzijn. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde. De luxe badkamer (2022) is stijlvol uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, moderne inloopdouche en een tweede toilet. De badkamer is volledig afgewerkt met zwarte accenten, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Indeling tweede verdieping: Overloop met raam, waar zich de wasruimte en bergruimte bevinden. Aangrenzend treft u de ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee Velux dakramen voor extra licht en ventilatie, evenals airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2023) • Kunststof dakkapel achterzijde 1e verdieping (2023) • Bijna alle wanden strak gestuukt • Heteluchtverwarming • Laadpaal aanwezig • Airconditioning op de tweede verdieping • Veranda en buitenhaard in de achtertuin • Dak berging/ carport vernieuwd in 2019 • Parkeren op eigen terrein, carport en berging • Instapklare woning met veel lichtinval • Geheel vrij gelegen, direct aan natuur • Royale, zonnige tuin met veel privacy • Woonoppervlakte gemeten volgens NEN-norm (vanaf 1,5 meter hoogte; feitelijke vloeroppervlakte is groter)