Koekoeklaan 241343 AM AlmereVogelhorst Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. EEN OASE VAN RUST, RUIMTE EN GROEN: UW DROOMHUIS IN VOGELHORST, ALMERE HOUT Midden in het hart van het groene Almere Hout vindt u deze unieke vrijstaande woning, perfect voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en comfort. De woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een adembenemende achtertuin met vrij uitzicht op een groenstrook en een idyllische vijver. Met vijf ruime slaapkamers, energielabel B en een perceel van maar liefst 892 m², is deze woning dé ideale plek voor gezinnen of rustzoekers die waarde hechten aan privacy en een prachtige natuurlijke omgeving. En dat alles op slechts een steenworp afstand van uitvalswegen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het Kathedralenbos of de golfclub Almeerderhout. HIGHLIGHTS VAN DE WONING * Prachtige ligging: Geniet dagelijks van een vrij gelegen achtertuin met zicht op een groenstrook en vijver, en een perceel van 892 m². Ideaal voor tuinliefhebbers en natuurliefhebbers! * Indeling begane grond: Heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met een ruime eethoek. Aparte keuken, aansluitend een praktische bijkeuken. Begane grond voorzien van vloerverwarming, * Eerste verdieping: Deze etage herbergt vier slaapkamers. De ruime badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een separaat toilet maakt deze verdieping compleet. * Tweede verdieping: Een royale overloop, bergruimte en de CV-opstelling, plus een vijfde slaapkamer, maken deze verdieping tot een fijne en veelzijdige aanvulling. * Multifunctionele garage: Met circa 21 m² biedt de garage talloze mogelijkheden: van hobbyruimte tot praktijk aan huis, of zelfs een extra slaapkamer met badkamer. Toegang tot de garage kan ook vanuit de bijkeuken worden verkregen! * Zonnige en groene tuin: Gelegen op het zuidoosten vind je hier een natuurlijke oase met zowel zon- als schaduwhoekjes en een uitgebalanceerde mix van bestrating en groen. Extra ruimte en privacy dankzij een aangekocht perceel (178 m²). JE DROOMPLEK WORDT WERKELIJKHEID Stap binnen in deze vrijstaande woning en laat je meevoeren. Vanaf de ruime oprit, voorzien van voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s, word je direct welkom geheten door de vrije en groene ligging. Een gevoel van ruimte overheerst zodra je binnenkomt in de hal. Hier is voldoende plek om je jas en schoenen netjes op te bergen en het gastentoilet direct bij de hand. Van hieruit betreed je de ruime, lichte woonkamer, waar de plavuizenvloer met vloerverwarming een aangename warmte en uitstraling geeft. Wat direct opvalt? Het uitzicht over de zonnige achtertuin en het omliggende groen. Zie jij jezelf hier al zitten met een goed boek of omringd door familie en vrienden? In de woonkamer sluiten comfort en functionaliteit naadloos op elkaar aan. De ruime eethoek is perfect gepositioneerd om gezellig te tafelen. Vanuit de hal betreed je aan de andere zijde van de woning de apart gesitueerde keuken. De keuken uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Hoewel de bestaande keuken al functioneel is, biedt deze volop mogelijkheden om te transformeren naar een moderne droomkeuken waar je jouw culinaire ideeën kunt verwezenlijken. Eén stap verder bevindt zich de bijkeuken, waar alles al is voorbereid voor de was- en droogmachines. Op naar boven: De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één met extra inloopruimte. Ideaal voor tieners, logees, een walk-in closet of een praktische bergruimte. De badkamer op deze verdieping is royaal. Stel je voor: na een lange dag, heerlijk ontspannen in het ligbad, terwijl je geniet van de rustige stilte om je heen. Het dubbele wastafelmeubel en de aparte douche maken het een fijne plek voor het hele gezin. En ja, een separaat toilet op de overloop, hoe fijn is dat? Tweede verdieping: Hier ontdek je nog meer ruimte. De vijfde slaapkamer biedt enorm veel mogelijkheden: een rustige plek voor een thuiskantoor, een hobbyruimte of een logeerkamer waar je je gasten met alle comfort kunt ontvangen. De overloop biedt daarnaast ruimte voor opslag en toegang tot de CV-opstelling. EEN TUIN WAAR JE NOOIT MEER WEG WILT Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de enorme achtertuin op het zuidoosten. Privacy, rust en een zee aan groen: het is hier allemaal. Dankzij de verschillende terrassen kun je altijd kiezen of je in de zon of schaduw wilt ontspannen, terwijl kinderen of kleinkinderen veilig kunnen spelen in de tuin of aan de rand van het groen. Het terras achter in de tuin is voorzien van een firepit en beschikt ook over een ideaal gedeelte voor de bbq opstelling of een buitenkeuken. met de De extra perceel uitbreiding biedt mogelijkheden voor een moestuin of een speelplek. Zie het voor je: avonden met vrienden en familie, een barbecue aan, het geluid van tjilpende vogels op de achtergrond, dit is buitenleven op z’n best. Dit alles wordt nóg duurzamer dankzij de 18 zonnepanelen op het dak. Een energielabel B bevestigt dat deze woning toekomstbestendig is. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook groen én voordelig! SAMENVATTING Met een totale woonoppervlakte van 186 m², een riante oprit, multifunctionele garage en een fenomenale tuin, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of rustzoekers die de gezelligheid van Almere waarderen. Het buitenleven, gecombineerd met de praktische indeling en moderne voorzieningen, maken dit object absoluut uniek. Daarnaast is de ligging niet te evenaren: op fietsafstand liggen het Kathedralenbos, het Waterlandsebos en Golfclub Almeerderhout. Uitvalswegen liggen binnen handbereik, waardoor je snel verbonden bent met de grote steden, zonder de rust en ruimte van deze groene oase uit het oog te verliezen. HIGHLIGHTS * Vrijstaande woning met een perceel van 892 m², een extra perceel van 178 m² en energielabel B. * Ruime, tuingerichte woonkamer en separate multifunctionele garage. * Eerste verdieping met 4 slaapkamers, een ruime badkamer, inloopgedeelte en apart toilet. * Tweede verdieping met overloop, opbergruimte en 5e slaapkamer. * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht op groenstrook en vijver. * Voorzien van 18 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking.