Kolkgriend 2071356 BR AlmereKolkgriend en Oostgriend

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Aan de Kolkgriend in het groene en gezellige Almere Haven staat deze sfeervolle, gasloze woning met verrassend veel ruimte en licht. Een fijn huis voor wie graag comfortabel wil wonen op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Ideaal voor starters, maar ook voor iedereen die houdt van een fijne woonomgeving. Begane grond Je komt binnen via de entree met garderobe en een toilet met fontein en raampje. Dankzij de grote raampartijen, de tegelvloer met elektrische vloerverwarming en de knusse open haard voelt de woonkamer heerlijk licht en prettig aan. Dankzij de spotlichtjes in het plafond kan er sfeervol met het licht worden gespeeld. Aan de voorzijde ligt de nette keuken, compleet met vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, recirculatie afzuigkap, koelkast en vriezer. De achtertuin ligt op het oosten en deels op het zuiden. Onder de veranda zit je beschut en achterin de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren, spachtelputz wanden en infrarood radiatoren. De badkamer is fris en licht, met een douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel, spotverlichting en twee dakramen. Duurzaam en comfortabel De woning is volledig gasloos, voorzien van zes zonnepanelen, elektrische boiler en grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen. Dat betekent comfortabel wonen, minder onderhoud en voorbereid op de toekomst. Omgeving De Grienden is een geliefde, groene wijk met een dorps karakter. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij: supermarkt, basisscholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Bovendien ligt het Gooimeer met zijn wandel- en fietsroutes op loopafstand, ideaal voor de natuurliefhebbers. Pluspunten: • Een leuke, comfortabele woning waar je zo in kunt trekken, perfect voor starters, maar ook voor iedereen die rustig en groen wil wonen • Lichte woonkamer met vloerverwarming en open haard • Keurige keuken en badkamer • Woning is volledig gasloos, 6 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen • Drie slaapkamers • Achtertuin met veranda en stenen berging • Rustige, groene en kindvriendelijke buurt • Alle voorzieningen en natuur dichtbij Kortom: Een sfeervolle en fijne woning op een rustige en groene locatie in Almere Haven. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met vloerverwarming en open haard, een zonnige tuin met veranda en alles wat je nodig hebt in de buurt. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een fijne woonomgeving om echt thuis te komen. Maak een afspraak met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Situated on Kolkgriend in the green and charming Almere Haven, this charming, gas-free home offers a surprising amount of space and light. It's a great home for those who want to live comfortably in a quiet location, with everything they need nearby. Ideal for first-time buyers, but also for anyone who appreciates a pleasant living environment. Ground floor You enter through the entrance hall with a coat closet and a toilet with a hand basin and window. Thanks to the large windows, the tiled floor with electric underfloor heating, and the cozy fireplace, the living room feels wonderfully bright and inviting. Spotlights in the ceiling create a pleasant play of light. At the front of the house is the neat kitchen, complete with a dishwasher, induction cooktop, combination oven/microwave, recirculating extractor hood, refrigerator, and freezer. The backyard faces east and partially south. The veranda offers sheltered seating, and at the back of the garden is a spacious stone shed, ideal for bicycles or additional storage. First floor On the first floor are three well-designed bedrooms, featuring laminate flooring, plastered walls, and infrared radiators. The bathroom is fresh and bright, with a shower, wall-hung toilet, sink, spotlights, and two skylights. Sustainable and comfortable The house is completely gas-free, equipped with six solar panels, an electric boiler, and largely fitted with uPVC window frames. This means comfortable living, reduced maintenance, and future-proofing. Neighborhood De Grienden is a popular, green neighborhood with a village character. Here you'll enjoy a peaceful living environment yet with all amenities nearby: a supermarket, primary schools, public transport, a health center, and sports facilities. Furthermore, the Gooimeer lake, with its walking and cycling routes, is within walking distance, ideal for nature lovers. Pros: • A charming, comfortable home ready to move into, perfect for first-time buyers, but also for anyone looking for a quiet, green living environment • Bright living room with underfloor heating and a fireplace • Neat kitchen and bathroom • The house is completely gas-free, has 6 solar panels, and mostly uPVC window frames • Three bedrooms • Back garden with a veranda and a stone shed • Quiet, green, and child-friendly neighborhood • All amenities and nature nearby In short: A charming and lovely home in a quiet, green location in Almere Haven. Featuring three bedrooms, a bright living room with underfloor heating and a fireplace, a sunny garden with a veranda, and everything you need nearby. Ideal for those looking for comfort, ambiance, and a pleasant living environment to truly feel at home. Make an appointment with Sturm Makelaardij, and we will be happy to show you the property. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown.