Koraalstraat 351339 CG AlmereRegenboogbuurt Noord en Oost

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Koraalstraat 35 in Almere. In de geliefde en kleurrijke Regenboogbuurt staat deze verrassend ruime en instapklare twee-laags eengezinswoning. De woning beschikt over energielabel B, maar dit label is nog afgegeven vóór het plaatsen van de nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en horren — een duidelijke verbetering die de woning nóg energiezuiniger maakt en mogelijk richting een hoger label brengt. De lichte, tuingerichte woonkamer met grote openslaande deuren vormt het hart van het huis. Met drie slaapkamers, een deels gerenoveerde badkamer (2025) en een verzorgde afwerking is dit een ideale woning voor starters én gezinnen. De ligging is perfect: rustig, kindvriendelijk en op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, supermarkten, gezondheidscentrum, winkelcentrum Almere Buiten (Doemere), een speeltuin, en de uitvalswegen A6 en A27. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Open keuken in L-opstelling met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergkast en de badkamer. Badkamer (deels gerenoveerd in 2025) is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet, radiator en volledige wandbetegeling. Bergkast met Cv-ketel (2010, eigendom), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Tuin: Zonnige achtertuin op het noordwesten met een houten berging en een achterom. Bijzonderheden: * Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren. * Energiezuinige woning; label B is afgegeven vóór de recente verbeteringen. * Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. * Drie slaapkamers, ideaal voor starters of gezinnen. * Zonnige achtertuin én zonnige voortuin. * Kindvriendelijke ligging met brede stoep en speeltuin op loopafstand. * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. * Het betreft een bieden vanaf prijs. * Oplevering in overleg.