Kornwierde 571353 KE AlmereKornwierde en Leemwierde

Met zorg en aandacht door de jaren heen onderhouden, wacht deze fijne gezinswoning nu op nieuwe bewoners. Vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een rustige ligging maken dit een plek om opnieuw een warm thuis van te maken. De woning biedt met zijn 115 m² woonoppervlak volop ruimte voor een gezin. De brede woonkamer, lichte ruimtes en het fijne buitenleven in de zonnige tuin maken dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Ligging en voorzieningen De Wierden staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en een supermarkt. Voor een fijne wandeling of een sportieve middag liggen het Gooimeer en het centrum van Haven met de sfeervolle havenkom binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en het Gooi zijn snel bereikbaar. De wijk en directe omgeving De wijk ademt rust, met autoluwe straten en veel speelgelegenheden voor kinderen. Groene plantsoenen, waterpartijen en gezellige buurtcontacten maken De Wierden tot een geliefde woonomgeving. Recreëren doe je dichtbij huis: wandel of fiets langs het Gooimeer, strijk neer op een terras in de havenkom of geniet van het nabijgelegen natuurgebied. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. Indeling per verdieping Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang, praktische bergkast en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, middels een klassieke glas in lood deur toegankelijke, eetkeuken in hoekopstelling, voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, veel kastruimte en een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. De woonkamer aan de tuinzijde is maar liefst 6 meter breed, waardoor er veel licht naar binnen valt. De laminaatvloer en het uitzicht op het groen maken dit een fijne plek om samen te komen. Via de deur stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping De trap met traprenovatie brengt je naar de overloop, waar maar liefst vier slaapkamers van verschillend formaat te vinden zijn. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een goed ventilatiesysteem (Itho). Op de overloop is tevens een kast met de CV-ketel (2022). Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Tuin en berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm (2021) vind je ook altijd een plekje in de schaduw. Een houten schutting, borders en een achterom maken het geheel compleet. In 2023 is het dak van de berging vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een handige stenen berging. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1983 • Woonoppervlakte: 115 m² • Perceel: 151 m² • Inhoud: 383 m³ • Energielabel: B • Deels kunststof kozijnen • CV-ketel: 2022 • Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2016) • Dak berging vernieuwd (2023) • Elektrisch zonnescherm (2021) • Handige stenen berging aan de voorzijde • Rustige ligging, kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg Jouw nieuwe thuis? Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet – een huis als dit komt niet vaak voorbij in De Wierden! Bezichtiging Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt, werken wij met een reservelijst.