Leemwierde 2111353 LX AlmereKornwierde en Leemwierde

Let op: Deze ruime hoekwoning wordt aangeboden met de bieden vanafprijs. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning in een rustige, groene en centraal gelegen woonwijk? Dan nodigt deze aantrekkelijke eengezinswoning aan de Leemwierde 211 in Almere je van harte uit. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt, omgeven door speelmogelijkheden, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en winkels. Dankzij de gunstige ligging fiets je bovendien zo naar het gezellige centrum van Almere Haven én het sfeervolle Havenkom met horeca en terrassen. Ook de A6 en busverbindingen liggen binnen handbereik. De Wierden staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette wijk. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportclubs, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatiegebieden liggen allemaal op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je het Markermeer, het Gooimeer, bossen en parken. Hier woon je in een wijk met veel privacy, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Indeling begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin en komt binnen in de hal met toilet. De lichte woonkamer heeft een open trap en een praktische bergkast met toegang tot de kruipruimte. De halfopen keuken (2006) is voorzien van diverse apparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast/vriezer, combi-oven, vaatwasser en bovenkasten. De begane grond is voorzien van laminaat. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de verzorgde riante achtertuin met veranda en vrijstaande stenen berging in. De woning beschikt over een royale voortuin, brede zijtuin en een achtertuin. De achtertuin is circa 10x10 meter. Ideaal als je van buitenleven houdt. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een veranda en de stenen berging met elektra. Dankzij de ligging geniet je de hele middag en avond van de zon. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde (voorheen drie). De royale ouderslaapkamer beschikt over veel kastruimte. De badkamer (vernieuwd in 2023) is modern uitgevoerd met antislipvloer, douche, vrijhangend toilet, wastafel, designradiator en wasmachine aansluiting. In de inpandige bergkast bevindt zich de Vaillant HR C.V.-ketel (2016, eigendom). Bijzonderheden: - Energielabel B; - Vloer- en kruipruimte isolatie onlangs uitgevoerd; - Dubbel glas & kunststof kozijnen (met horren); - Glasvezelaansluiting aanwezig; - C.V.-gestookte verwarming en warm water Vaillant 2016; - Hoekwoning met voor-, zij- én achtertuin; - Gunstige ligging in de geliefde woonwijk De Wierden; - Twee (voorheen drie) slaapkamers; - Openslaande deuren naar de royale achtertuin; - Moderne badkamer; - Perceel van 241 m² in volle eigendom. Aanvaarding: in overleg.