Leerdampad 541324 LW AlmereStedenwijk Midden-west

Starters opgelet: sfeervolle tussenwoning met diepe, zonnige tuin, eigen parkeerplaats en energielabel A+, gelegen in hartje Almere Stad! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een perfecte locatie? Dan is deze charmante tussenwoning in de Stedenwijk precies wat je zoekt. Met een heerlijke diepe tuin op het zuidoosten, vier slaapkamers, een nette keuken en een vernieuwde badkamer is dit het ideale huis voor starters of jonge gezinnen die hun droomwoning willen creëren. De woning ligt zowel voor als achter vrij gelegen, in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het bruisende stadscentrum van Almere, met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Een bijzonder pluspunt is de nabijheid van de International School Campus Almere, waardoor deze locatie ook zeer geliefd is bij expats en internationale gezinnen. Ook uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent. Een ideale combinatie van centraal wonen en toch heerlijk rustig. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de lichte woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, met vrij uitzicht op de zonnige tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De U-vormige keuken uit 2015 heeft lichte fronten en diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer vormt het hart van het huis en is eenvoudig in te delen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De in 2019 vernieuwde en moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor extra ventilatie. Ook deze verdieping is keurig onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping (zolder): Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met overloop, voorzien van een wasmachineaansluiting, en toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is keurig onderhouden. Buitenruimte: De diepe achtertuin op het zuidoosten is aangelegd met gras en bestrating. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar met de fiets. Achter de tuin bevindt zich een eigen parkeerplaats. De woning is tevens voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 385.000,- k.k. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983; - Woonoppervlakte: ca. 100 m²; - Perceeloppervlakte: 149 m²; - Energielabel A+, geldig tot 16-09-2035; - kunststof dakramen, voorzien van horren; - 10 zonnepanelen en grotendeels dubbelglas aanwezig; - Diepe, zonnige tuin op het zuidoosten; - Eigen parkeerplaats gelegen achter de woning; - Oplevering in overleg, kan eventueel snel. Gelegen nabij het centrum, scholen (waaronder de International School Campus Almere), openbaar vervoer en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is perfect voor starters, jonge gezinnen, expats of iedereen die op zoek is naar een fijne woning met volop mogelijkheden op een centrale locatie in Almere. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of onze website. Wees er snel bij, want woningen als deze zijn gewild!