Leo Gestelstraat 11328 DA AlmereTussen de Vaarten Z.- Noordoost

Leo Gestelstraat 1 – Almere Uitzonderlijk ruim wonen met licht, sfeer en een heerlijk dakterras! Aan de Leo Gestelstraat 1 in Almere staat deze opvallend ruime en verrassend ingedeelde eindwoning met inpandige garage, een fraai aangelegde tuin en een heerlijk dakterras. Met een woonoppervlak van maar liefst 151 m² en daar bovenop nog circa 16 m² overige inpandige ruimte is dit een uitzonderlijk grote woning, met volop leefruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby’s of comfortabel wonen met net dat beetje extra ruimte. De woning heeft een lichte en open leefruimte, een praktische kamer op de begane grond, vier slaapkamers, een complete badkamer, 18 zonnepanelen en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Door de ligging aan het einde van de rij, de inpandige garage en de extra buitenruimtes is dit een woning die in de praktijk veel meer biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Bieden vanaf € 650.000,- k.k. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een bijzonder prettige lichtinval. De grote raampartijen, de schuifpuien aan de achterzijde en de aanwezige lichtstraat zorgen samen voor een lichte en open woonbeleving. De zithoek staat op een fijne manier in verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gelhaard in de woonkamer zorgt daarnaast voor extra sfeer en warmte. De keuken is speels en praktisch ingedeeld en vormt een mooi geheel met de eetruimte. Door het kookeiland en de L-vormige opstelling ontstaat er een subtiele afscheiding met de woonkamer, terwijl u tijdens het koken toch prettig contact houdt met de leefruimte. De combinatie van witte en blauwe keukenfronten, houtaccenten en een royale kastenwand geeft de keuken een warme en eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits inductiekookplaat uit 2023, heteluchtoven, heteluchtcombimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een praktisch werkblad en een royale spoelbak met extra kleine spoelbak. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een praktische kamer van circa 12,6 m². Deze ruimte is ideaal als werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of eventueel als extra slaapkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van circa 15,6 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van geïsoleerde openslaande deuren aan de voorzijde. Door een deel van de garage te benutten, zou hier bovendien eenvoudig een badkamer gerealiseerd kunnen worden omdat hier de aansluitingen voor aanwezig zijn. In combinatie met de kamer op de begane grond biedt dit mooie mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 17,3 m² en biedt volop ruimte voor een royale slaapkameropstelling. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van circa 10,6 m² en 9,6 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Het raam boven het bad zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. Door het grote raam is ook deze overloop prettig licht en praktisch in gebruik. Onder het schuine dak, aan de andere kant van de overloop, is slim gebruikgemaakt van de ruimte: een sfeervol hoekje dat zich perfect leent als werk- of studieplek. Daarnaast bevindt zich hier een extra slaapkamer van circa 14,3 m². Deze kamer is door het hoge plafond, de zichtbare balken en de grote raampartijen een verrassend fijne ruimte. De kamer is goed te gebruiken als slaapkamer, werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, waardoor de ruimte praktisch en efficiënt benut kan worden. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het dakterras. Dit is een heerlijke extra buitenplek met vrij zicht over de groene omgeving. Door de vorm van het dak ligt het dakterras prettig beschut, waardoor u hier in alle rust buiten kunt zitten. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met veel groen, plantenbakken en meerdere zitplekken. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui direct de tuin in. De houten vlonder achter in de tuin vormt een mooie basis voor een sfeervol terras. De aanwezige houten balkconstructie geeft de tuin extra karakter en kan bovendien uitstekend dienen als basis voor een beschutte overkapping of pergola. Achter in de tuin bevinden zich twee praktische bergingen van circa 7,8 m² en 6,2 m². Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royaal betegeld voorterrein bij de garage. Dit geeft de woning een praktische en ruimtelijke entree en benadrukt direct de breedte en het royale karakter van het huis. Bijzonderheden: - Bieden vanaf € 650.000,- k.k. - Woonoppervlak maar liefst 151 m² - Overige inpandige ruimte circa 16 m² - Uitzonderlijk ruime eindwoning - Energielabel A - Bouwjaar 2000 - Dubbel glas - 18 zonnepanelen - Royale woonkamer met open haard - Veel lichtinval door grote raampartijen en lichtstraat - Keuken met kookeiland, L-vormige opstelling en royale kastenwand - Praktische kamer op de begane grond - Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken - Inpandige garage - Vier slaapkamers - Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Wasmachine- en drogeraansluiting op de tweede verdieping - Extra bergruimte achter de knieschotten - Heerlijk dakterras met vrij zicht - Fraai aangelegde tuin met houten vlonder - Twee bergingen in de tuin - Eigen parkeerplek met plaats voor twee auto’s - Vernieuwde meterkast (okt 2023) met krachtstroom, geschikt voor de aansluiting van een laadbox voor een elektrische auto. - Aan achterzijde alle ramen voorzien van rolluiken voor extra koelte en veiligheid