Leuvenhorststraat 271333 ZJ AlmereLandgoederenbuurt Zuid en West

Let op: de vraagprijs betreft een bieden-vanafprijs. In de geliefde Landgoederenbuurt ligt deze zeer ruime en energiezuinige woning met een uitbouw aan de voorzijde, vier royale slaapkamers en een inpandige berging. De woning is keurig afgewerkt en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over een waterpartij en groenstrook. Aan de achterzijde beschik je over een brede en zonnige tuin van circa 9 meter diep en 7 meter breed. De ligging is ideaal: nabij winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling begane grond: Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast met glasvezelaansluiting, toegang tot de inpandige berging, het toilet, de trapopgang en toegang tot zowel de straatgerichte keuken als de tuingerichte, royale woonkamer met praktische trapkast. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime en brede woonkamer is tuingericht, afgewerkt met een eikenhouten vloer en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De zeer brede achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is zonnig gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan, achterom en een houten berging. Voor extra wooncomfort zijn aan de achterzijde elektrische rolluiken en een elektrisch bedienbare zonwering geplaatst. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafelcombinatie, vloerverwarming en een designradiator. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met bergkast, een separate wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Atag, bouwjaar 2020), de omvormer voor de 12 zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Daarnaast heb je toegang tot de vierde, royale slaapkamer, voorzien van een extra dakraam. Een ideaal gezinshuis met veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging! Bijzonderheden: Energielabel: A Alle ramen voorzien van HR++ beglazing 12 zonnepanelen Boeidelen vernieuwd in 2022 Woonoppervlakte: 144 m² Perceeloppervlakte: 175 m² Ruime woning met vier slaapkamers Mooie ligging aan de stadsgracht met groenstrook Brede achtertuin Parkeren op eigen terrein Aanvaarding: in overleg. Disclaimer: Alhoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.