Leuvenhorststraat 271333 ZJ AlmereLandgoederenbuurt Zuid en West

Kaart
  • 144 m²
  • 175 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden woning, 4 slaapkamers en parkeren op eigen terrein.

Omschrijving

Let op: de vraagprijs betreft een bieden-vanafprijs. In de geliefde Landgoederenbuurt ligt deze zeer ruime en energiezuinige woning met een uitbouw aan de voorzijde, vier royale slaapkamers en een inpandige berging. De woning is keurig afgewerkt en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over een waterpartij en groenstrook. Aan de achterzijde beschik je over een brede en zonnige tuin van circa 9 meter diep en 7 meter breed. De ligging is ideaal: nabij winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling begane grond: Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast met glasvezelaansluiting, toegang tot de inpandige berging, het toilet, de trapopgang en toegang tot zowel de straatgerichte keuken als de tuingerichte, royale woonkamer met praktische trapkast. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime en brede woonkamer is tuingericht, afgewerkt met een eikenhouten vloer en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De zeer brede achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is zonnig gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan, achterom en een houten berging. Voor extra wooncomfort zijn aan de achterzijde elektrische rolluiken en een elektrisch bedienbare zonwering geplaatst. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet, dubbele wastafelcombinatie, vloerverwarming en een designradiator. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met bergkast, een separate wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Atag, bouwjaar 2020), de omvormer voor de 12 zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Daarnaast heb je toegang tot de vierde, royale slaapkamer, voorzien van een extra dakraam. Een ideaal gezinshuis met veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging! Bijzonderheden: Energielabel: A Alle ramen voorzien van HR++ beglazing 12 zonnepanelen Boeidelen vernieuwd in 2022 Woonoppervlakte: 144 m² Perceeloppervlakte: 175 m² Ruime woning met vier slaapkamers Mooie ligging aan de stadsgracht met groenstrook Brede achtertuin Parkeren op eigen terrein Aanvaarding: in overleg. Disclaimer: Alhoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.368
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE N 2981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.550x

Bekeken

70x

Bewaard

4-2-2026

Op Funda

Buurt

Landgoederenbuurt Zuid en West

Almere
Inwoners
1.225
Gezin met kinderen
38%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.