Lev Landaustraat 101341 DR AlmereNobelhorst Oost

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs! Luxe, licht en ligging aan het water – deze woning heeft het allemaal! In deze moderne tussenwoning in Nobelhorst hoef je echt niks meer te doen. Met vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin met overkapping en een vlonder aan het water is dit een thuis waar je zo in kunt. Binnen is het stijlvol en tot in detail afgewerkt. En als bonus: je parkeert gewoon op je eigen oprit! • Tussenwoning uit 2020 met 124 m² woonoppervlak op 159 m² eigen grond • Tuin op het zuidoosten aan het water, met vlonder en overkapping van 19 m² • Stijlvolle woonkamer met cinewall en schuifpui naar de tuin • Luxe open keuken en modern sanitair • Vijf slaapkamers, 2 dakkapellen en een ruime overloop met werkplek • Voorzien van vloerverwarming beneden en 3 zonnepanelen: energielabel A++ • Parkeerplaats op eigen terrein en een stenen berging om de hoek Ligging De woning ligt in ‘De Boerderij’, een kleinschalig buurtje in Nobelhorst. Hier geen drukte voor de deur, maar een doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer. De tuin grenst aan een watertje en kijkt straks uit op de karakteristieke Dorpsroute met brede sloten en stoere wilgen: een landelijke sfeer met stadscomfort. In de wijk vind je basisscholen, kinderopvang, horeca (zoals Boon en het Proeflokaal), speelplekken en zelfs een pannenkoekenrestaurant. En voor wie van natuur houdt: je loopt of fietst zo het bos in. Begane grond Via de ruime oprit (met eigen parkeerplek!) kom je binnen in de hal. Hier tref je de meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer voelt licht en ruim, mede door de 1,8 meter uitbouw en de grote glazen schuifpui. De luxe cinewall met sfeerhaard en geïntegreerde nisjes geeft karakter aan de ruimte. De vloer is voorzien van grote keramische tegels met vloerverwarming: strak, modern en comfortabel. Aan de voorzijde ligt de open keuken in houtlook met donker werkblad. Deze is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. De tuin Wat een heerlijk groene, lichte en rustgevende plek! Direct aan de woning ligt een overkapping met glazen schuifwanden, waardoor je hier bijna het hele jaar door zit. De tuin is sfeervol aangelegd met vlonderterras, verhoogde borders, een blauwe regen en een vlonder aan het water. 1e etage Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, allen met pvc vloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is luxe en fris: witte wandtegels, antraciet vloertegels, een inloopdouche met nis, 2e toilet en een wastafelmeubel met zwarte kast. Het raam zorgt voor lekker veel licht en frisse lucht. 2e etage Deze etage is slim ingedeeld. Op de overloop is een ruime werkplek gemaakt bij het raam. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan weerszijden vind je twee slaapkamers, allebei met een brede dakkapel, inbouwspots en houten schuifdeur. Ideaal als tienerkamer of logeerkamer. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de ligging. Dit is zo’n woning die je live moet voelen. Kom je snel kijken?