Lindengouw 1201351 LK AlmereLindengouw, Muidergouw en Peppengouw

In de geliefde Lindengouw in Almere-Haven, gelegen HOEKWONING MET GARAGE EN APARTE BERGING. Een woning om verliefd op te worden! Dit is een woning die je bij binnenkomst gelijk het gevoel van "thuis" geeft. Zodra je binnenstapt, voel je het al: warmte, sfeer en comfort. Een woning waar je blij van wordt, en waar alles klopt. De wijk Lindengouw staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een charmant karakter. Je vindt hier een mix van woningen met een prettige, open opzet en volop ruimte voor spelende kinderen, wandelingen of gewoon genieten van de omgeving. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de directe nabijheid, en het gezellige centrum van Almere Haven ligt op korte afstand. Deze woning heeft een uitstekende hoekligging: aan de voorzijde kijk je uit op vrijstaande woningen, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde ligt een rustig hofje, ideaal voor gezinnen of mensen die houden van privacy en een veilige leefomgeving. Binnen tref je een compleet en netjes afgewerkte woning. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval, elke ruimte voelt licht, open en uitnodigend aan. De ruime voortuin draagt bij aan het gevoel van vrijheid en zorgt voor een mooie ruimte tussen de woning en straat. De complete en luxe keuken is voorzien van moderne apparatuur en slimme indeling. Een bijzonder detail is het charmante barista-hoekje in de keuken, een perfect plekje voor je koffiemachine, waar je ’s ochtends heerlijk je eerste kopje koffie kunt zetten. De badkamer heeft een nette (maar oudere) afwerking. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De achtertuin heeft de perfecte ligging op het zuid-westen. Heerlijk genieten van de zon. Naast de woning bevindt zich een garage én een extra berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon extra opslagruimte. ENERGIE De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat niet alleen onderhoudsarm is, maar ook bijdraagt aan de uitstekende isolatie. Daarnaast is ook het dak geïsoleerd, wat het wooncomfort én de energiezuinigheid verhoogt. KENMERKEN: - Hoekwoning in rustige, groene wijk - Uitzicht voor op vrijstaande woningen, achter op een hofje - Grote raampartijen en veel lichtinval - Ruime voortuin met veel privacy - Laadpaal in voortuin - Garage + extra berging naast de woning - Woning met sfeer: bij binnenkomst voelt het meteen als thuis Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, wilt doorgroeien of gewoon op een heerlijke plek wilt wonen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, open keuken, provisieruimte, tuingerichte woonkamer. - Begane grond voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (2017) Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden deels glad stucwerk - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Glas aan de achterzijde van de woning zonwerend Tweede verdieping: ruime kamer met grote dakkapel. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden deels glad stucwerk - Kunststof Velux dakraam BIJZONDERHEDEN: - CV ketel Intergas, bouwjaar 2006 - Dakkapel 2017 - Mechanische ventilatie vervangen in 2020 - Tuin aanleg 2022 - Laadpaal op eigen terrein - Mogelijkheid tot creëren parkeerplaats op eigen terrein Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.