Lindengouw 231351 LB AlmereLindengouw, Muidergouw en Peppengouw

Instapklaar en sfeervol wonen in een ideale gezinswoning! Deze prachtige tussenwoning straalt comfort en warmte uit. Met een hoogwaardige afwerking, drie ruime slaapkamers, lichte en royale woonruimtes en een verzorgde, gezellige tuin is dit dé woning waar je zo in kunt. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische, sfeervolle en direct bewoonbare plek in een rustige en kindvriendelijke omgeving. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Deze woning ligt in het geliefde Almere Haven, op een toplocatie met snelle verbindingen naar de A6 richting Amsterdam en Lelystad. Sportliefhebbers hebben hier alles binnen handbereik, van tennis- en padelbanen tot diverse sporthallen. Voor ontspanning en natuur hoef je nooit ver: het Vroege Vogelbos en het Kromslootpark liggen op korte afstand, net als het strand en de jachthaven van Almere Haven. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig, waardoor deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor gezinnen en actieve bewoners. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 1980 - Energielabel C, volledig geïsoleerd - 141 m² woonoppervlakte op een perceel van 165 m² - Moderne keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quoocker - De sfeervolle houtkachel zorgt ’s winters voor een aangename warmte en verwarmt moeiteloos de hele woning - Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming, afgewerkt met een fraaie parketvloer - De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hardhout - De woning is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en een goede verduistering - 3 volwaardige slaapkamers, waarvan degene op de tweede etage is voorzien van een luxe ligbad en een eigen wastafel - Badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en badkamer kast - Fijne voortuin op het westen. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een knusse en sfeervolle setting - Openbare parkeergelegenheid voor de deur - Op loop en fietsafstand vind je een supermarkt, kinderopvang, sportschool, scholen, gezondheidsvoorzieningen en bushalte - Binnen 6 minuten bereik je het gezellige dorp van Almere-Haven met diverse restaurants, winkels, speciaalzaken en de haven - Met de fiets of auto binnen 15 minuten in het stadshart van Almere Centrum met een ruim aanbod aan winkels, horeca en activiteiten - Binnen 5 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: Gelegen in de rustige en groene woonwijk De Gouwen in Almere Haven, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en een prettige leefomgeving. De straat kenmerkt zich door een vriendelijke en kinderrijke sfeer, met volop groenvoorzieningen, speelplekken en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Almere Haven, met een divers aanbod aan horeca en een sfeervolle havenkom, ligt op fietsafstand. Voor natuurliefhebbers zijn het Gooimeer en diverse parken eenvoudig bereikbaar, ideaal voor een ontspannen wandeling of een dagje buiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - Move-in ready and charming living in an ideal family home! This beautiful townhouse exudes comfort and warmth. With high-quality finishes, three spacious bedrooms, bright and generous living areas, and a well-maintained, cozy garden, this is the home you can move into right away. Perfect for families looking for a practical, charming, and move-in-ready home in a quiet and child-friendly neighborhood. - The listed price is a starting bid price - This home is located in the popular Almere Haven, in a prime location with quick access to the A6 highway toward Amsterdam and Lelystad. Sports enthusiasts have everything within easy reach here, from tennis and padel courts to various sports centers. You never have to go far for relaxation and nature: the Vroege Vogelbos and Kromslootpark are just a short distance away, as are the beach and the marina of Almere Haven. Shops, schools, and public transportation are also nearby, making this location both practical and attractive for families and active residents. We’ve listed the key features for you. Are you interested and would you like to come take a look? Contact us to schedule a viewing. There’s so much to experience here, and we’d love to show you everything. Features - Townhouse built in 1980 - Energy label C, fully insulated - 141 m² of living space on a 165 m² lot - Modern kitchen equipped with a 5-burner gas stove, combination oven, fridge-freezer, dishwasher, and a Quoocker - The cozy wood-burning stove provides pleasant warmth in the winter and effortlessly heats the entire home - Ground floor features comfortable underfloor heating, finished with beautiful hardwood flooring - The window frames are partly made of PVC and partly of hardwood - The home is equipped with roller shutters, providing extra comfort, privacy, and effective blackout capabilities - 3 full-sized bedrooms, the one on the second floor featuring a luxury bathtub and a private sink - Bathroom equipped with a walk-in shower, toilet, vanity, and bathroom cabinet - Lovely west-facing front yard. The backyard, facing east, offers a cozy and charming setting - Public parking available right outside the door - Within walking and biking distance, you’ll find a supermarket, childcare, a gym, schools, healthcare facilities, and a bus stop - Within 6 minutes, you can reach the charming village of Almere-Haven with various restaurants, shops, specialty stores, and the harbor - Within 15 minutes by bike or car, you’ll reach the heart of Almere Centrum, with a wide range of shops, restaurants, and activities - Within 5 minutes, you’ll be on the A6/A27, allowing you to reach Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht in 20–30 minutes - The listed price is a starting bid - Closing date to be agreed upon About the neighborhood: Located in the quiet and green residential area of De Gouwen in Almere Haven, this home offers an ideal combination of comfort, space, and a pleasant living environment. The street is characterized by a friendly, family-friendly atmosphere, with plenty of green spaces, playgrounds, and walking paths in the immediate vicinity. Here, you can enjoy peace and quiet while having all daily amenities within easy reach. Shops, supermarkets, schools, and sports facilities are just a short distance away. The lively center of Almere Haven, with a diverse selection of restaurants and a charming harbor area, is also within cycling distance. For nature lovers, the Gooimeer and various parks are easily accessible, ideal for a relaxing walk or a day outdoors. Accessibility is excellent. By car, you can quickly reach the highways heading toward Amsterdam, Utrecht, and ’t Gooi, and public transportation is also well-connected. In short, a wonderful living environment where tranquility, greenery, and amenities come together perfectly. Are you interested and would you like to come take a look? Contact us to schedule a viewing—we’d love to show you this fantastic place.