Lintgrasstraat 531313 BW AlmereKruidenwijk Noord- midden

Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een praktische indeling? Dan voelt de Lintgrasstraat 53 in Almere direct als thuis. Deze instapklare woning beschikt over een totaal woonoppervlakte van 125m² en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met vier volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer, een moderne keuken en een zonnige tuin met berging, vormt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen die ruimte, gemak en wooncomfort waarderen. Met de speeltuin om de hoek, kun je de kinderen letterlijk vanuit je raam zien spelen, wat het een fijne gezinswoning maakt. Met volledige isolatie, volledig dubbelglas, vloerverwarming op de begane grond en 7 zonnepanelen is deze energiezuinig (label A+) en op de toekomst voorbereid. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Almere. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportverenigingen, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en winkelvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Dit alles slechts op 5 minuten lopen. Daarnaast zorgen nabijgelegen bushaltes en treinstations voor uitstekende openbaarvervoersverbindingen richting het centrum van Almere, Amsterdam en omliggende steden. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar de A6 en A27, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De open woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen profiteert deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Via de schuifdeur staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken uit 2022 sluit perfect aan op de woonkamer en draagt bij aan het open karakter van de woning. Het L-vormige aanrecht biedt veel werkruimte en maakt koken een plezierige bezigheid. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, oven en vaatwasmachine. Daarnaast beschik je over voldoende kastruimte voor al je keukengerei en voorraad. De moderne afwerking en goede staat van onderhoud maken deze keuken instap klaar. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de centrale overloop. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk prettig van formaat en genieten van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelen de ruimtes aangenaam ruim en comfortabel aan. Iedere kamer biedt voldoende plaats voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de flexibele indeling kun je de ruimtes eenvoudig aanpassen aan je woonwensen. De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de overloop en is compleet uitgerust voor dagelijks comfort. Hier beschik je over een ligbad voor ontspannen momenten, een douchecabine, toilet, wastafel en een handdoekradiator. Een fijne plek om je dag te beginnen of eindigen. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De verdieping beschikt over een zeer ruime dakkapel van 2.85m. Wat het een ruime en lichte ruimte maakt. De vierde slaapkamer is een veelzijdige ruimte met een prettige lichtinval en voldoende plaats voor een bed, bureau en kast. Hierdoor is deze kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werk-, studie- of hobbyruimte. De kamer grenst aan zowel een berging als een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en praktische opbergmogelijkheden. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek met de hele dag zon om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een zonnescherm, waardoor je op warme dagen eenvoudig schaduw creëert op het terras. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek, zodat je optimaal kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Doordat de tuin op een hoek ligt, beschikt deze over veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap en is er een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 125m² - Ruime en instapklare gezinswoning - Vloerverwarming op de begane grond - Lichte open woonkamer - Moderne open keuken met L-vormige opstelling - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel - Extra slaapkamer op de tweede verdieping - Aparte berging en wasruimte op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin met berging - Energiezuinig door isolatie en zonnepanelen (label A+) - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Speeltuin naast de woning - Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen A6 en A27