Litouwenstraat 231362 JR AlmereEuropakwartier Oost (brt)

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Welkom in ‘New Brooklyn’, een prachtige wijk in het populaire Europakwartier Oost. Aan de Litouwenstraat staat dit herenhuis van circa 111 m2, met een splitlevelindeling en een hotelchique sfeer. Achter de stoere, industriële gevel gaat een duurzame woning verborgen met vier ruime slaapkamers, een fraaie badkamer, een luxe keuken en een tuingerichte woonkamer. De bekende rode bakstenen, erkers, souterrains en trappetjes komen terug in de stoere en industriële stijl van de bouw. Met energielabel A en een recent bouwjaar woon je hier duurzaam en comfortabel, op een bijzondere plek in Almere. Aukšciausias namas, ofwel ‘een tophuis’ in het Litouws! Omgeving: Ruimte, vrijheid, groen en een urban sfeer. New Brooklyn heeft het allemaal. De wijk is verbonden met Station Almere Poort en vele voorzieningen, waardoor de auto vaak thuis kan blijven staan. Voetgangers en fietsers krijgen, dankzij brede trottoirs met bomen en diverse doorgaande fietspaden, de ruimte. Indeling: Begane grond: Dit fantastische woonhuis heeft een fraaie entree, met een boogvormig raam dat voor extra lichtinval zorgt. Eenmaal binnen sta je in een sfeervolle hal, met de meterkast en de toiletruimte. De splitlevelindeling en het meer dan 4.80 meter hoge plafond zorgen voor een ontvangst in stijl. De gietvloer, het behang met subtiel patroon en de diverse grijstinten geven de hal een hotelchique sfeer. Eerst gaan we met de trap naar de woonkamer, waar een schuifpui voor een optimale verbinding met de tuin zorgt. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Je oog valt op de nis, met een grote kast die zeer geschikt is als garderobe. Onder de visgraatvloer ligt vloerverwarming en ook hier zie je behang met mooie patronen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de keuken, met een slimme indeling en lichtinval vanaf twee kanten. Aan de rechterkant staat een grote kastenwand en het L-vormige kook-/spoelgedeelte met zitgelegenheid is aan de linkerkant. Het lichte, marmeren/marmerlook aanrechtblad is een plaatje en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en een vriezer. Tweede verdieping: Een verdieping hoger zijn een overloop, twee slaapkamers en de ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn in gebruik als kinderkamer, met de mogelijkheid om een tweepersoonsbed neer te zetten. In beide slaapkamers en op de overloop ligt een fraaie houtlook pvc-vloer met vloerverwarming, die per ruimte in te stellen is. De badkamer, uitgevoerd in een mooie bruin- en een grijstint, is heel ruimtelijk ingedeeld. Aan de rechterzijde is de inloopdouche en aan de linkerzijde is het toilet, met een handige kast op ooghoogte. Het badmeubel met twee lades biedt extra bergruimte en boven de wastafel hangt een fraaie spiegel, met verlichting en afgeronde hoeken. Derde verdieping: Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vier komt. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als master bedroom en de kamer aan de achterzijde als logeerkamer. Er ligt dezelfde vloer als op de tweede verdieping, eveneens met vloerverwarming. Vanaf de overloop is ook een berging te bereiken, met de technische installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is groot genoeg om een kast of wandrek neer te zetten, of misschien wel twee. Tuin: Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin, met grote tegels in een lichte kleur. In een hoge bak staan planten die weinig onderhoud nodig hebben en in de berging kunnen de (kinder)fietsen staan. Het poortje geeft toegang tot een autovrij binnenterrein met een veilige speelplek voor de kinderen. Omgeving: Het is maar 3 kilometer rijden naar de A6, met goede verbindingen naar de A1 en A27. Zo zijn Amsterdam, het Gooi, Utrecht en de rest van de Randstad zeer goed te bereiken. De Ring A10 is slechts 18 kilometer rijden en na iets meer dan 30 kilometer staat je auto op een van de parkeerplaatsen of parkeergarages bij Schiphol. Parkeren: Er zijn veel parkeermogelijkheden op openbaar terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Fraaie splitlevelindeling met veel lichtinval - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 7 zonnepanelen van 385 Wp, geplaatst in 2023 - Vier ruime slaapkamers - Luxe keuken met inbouwapparatuur van gerenommeerde merken - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.