Loetbos 31358 EE AlmereOvergooi (brt)

Een schitterende villa die bijzonder slim is ontworpen, op een hoekkavel ligt en zich kenmerkt door een ruimtelijke opzet, fijne binnen afwerking en een prachtig aangelegde tuin rondom het huis. Deze woning bevindt zich in de villawijk Overgooi en biedt luxe, comfort en volop ruimte, zowel binnen als buiten. Overgooi is de meest exclusieve villawijk van Almere en ligt aan het Gooimeer. Het is een landgoed midden in een groen polderlandschap, door bos omlijst, aan de overkant van ‘t Gooi. De klassiek-moderne wijk heeft brede lanen, rustige woonstraten, statige bomen en riante kavels. Het is een oase van rust en groen op deze fijne locatie, maar met het gemak van de uitvalswegen A6, A27 en A1 op enkele minuten afstand. Bouwjaar 2005, kavelopp. 2960 m2, woonopp. 207 m2 energielabel B Begane grond - hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de tuingerichte woonkamer - het is mogelijk om vanuit de hal een toegang te maken tot de werkkamer (ideaal als praktijk- of kantoorruimte) - zeer ruime woonkamer met hoge plafonds, hoge raampartijen, verscholen trapopgang (eiken treden), doorloop naar de woonkeuken en toegang tot een werkkamer op de begane grond - de woonkeuken is voorzien van een echte “Lodder-keuken” met granieten blad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en een koelkast - vanuit de keuken is er toegang tot de garage - ook is er vanuit de eetkamer toegang tot een bijkeuken. Deze is voorzien van een wasmachine-aansluiting, gootsteen, ketelopstelling en toegang tot de tuin - De garage is ruim te noemen en biedt toegang tot de achtertuin - gehele begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming en spachtelputz wanden Verdieping - overloop met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 via de masterbedroom te bereiken is - de badkamer welke vanaf de overloop te bereiken is heeft een inloopdouche, wastafel, ligbad, vrijhangend toilet en vloerverwarming. Schitterend is ook het hoge plafond wat een ruimtelijke indruk maakt - de 2e badkamer is vanuit de masterbedroom te bereiken en heeft een dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet en vloerverwarming. Ook hier is een verhoogd plafond terug te vinden - hele verdieping voorzien van marmoleum en spachtelputz wanden - Een ruime vliering met genoeg plek voor opslag Tuin - voortuin met oprit voor meerdere auto`s, carport en toegang tot de garage - achtertuin is fraai aangelegd en zo gemaakt dat het volledige privacy biedt - Het terras is onderheid, zodat een eventuele uitbouw behoort tot de mogelijkheden - voorzien van gras, volwassen bomen, terrassen, borders, vijver en natuurlijke erfafscheiding - door de grote kavel en de opstelling van de woning erop is er altijd zon rond de woning Bijzonderheden - bijzondere architectuur met veel en grote raampartijen (meeste tot de grond) - lichte woning op meer dan 2000m2 grond en meer dan 200 m2 woonoppervlakte - veel parkeermogelijkheid op eigen terrein - bijzonder fraaie binnenkomst in de hal en hoog plafond in de woonkamer - slaap/werkkamer op de begane grond met mogelijkheid om vanuit de hal er te komen (ideaal voor praktijkruimte dan) - zeer fraai en doordacht ontworpen tuin met veel privacy aanvaarding: kan snel