Lou Andreas-Saloméstraat 681349 NG AlmereOosterwold Zuid

Vrijstaand wonen met volop ruimte en vrijheid in Oosterwold! Stelt u zich eens voor: wonen in een groene oase van rust en duurzaamheid. Hier kan het! Op een prachtige en vrije locatie aan de rand van het natuurpark staat deze in 2026 gebouwde vrijstaande woning aan de Lou-Andreas Saloméstraat 68. De woning is onderdeel van De Groene Eem in Oosterwold en biedt met circa 140 m2woonoppervlak, een royaal perceel van maar liefst 676 m2 en een heerlijke vrije ligging alle ruimte om comfortabel en toekomstgericht te wonen. De laatste afwerkingspunten worden momenteel afgerond. Dat betekent dat je hier straks kunt genieten van het comfort van nieuwbouw, terwijl je de woning op een aantal punten nog helemaal naar eigen smaak kunt afmaken. Duurzaam en comfortabel: Aan duurzaamheid is volop aandacht besteed. De woning beschikt over kunststof kozijnen met triple glas, een energielabel A+++, zonnepanelen en een Panasonic warmtepomp met wifi. Daarnaast is er een 200 liter boiler en een 50 liter buffervat aanwezig. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer, werk/slaapkamer beneden en 2 slaapkamers boven is bovendien airconditioning aanwezig. Indeling Via de eigen oprit, waar je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren, bereik je de entree. Vanuit de entree bevinden zich de meterkast met 3-fase aansluiting, trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer die uiteraard ook uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met onder andere de warmtepomp, boiler en verdeler van de vloerverwarming. Wanneer je verder naar achter loopt komt je in de royale living. Dankzij de twee openslaande deuren staat de woonkamer prettig in verbinding met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en airconditioning. De strakke wand- en plafondafwerking en diverse inbouwspots (Philips Hue) zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de aansluitingen en voorbereidingen voor de keuken. Hier kun je nog volledig je eigen droomkeuken samenstellen, inclusief een kookeiland. Eerste verdieping: Via de vaste trap met verlichting bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel en douche en vormt een praktische en eigentijdse ruimte. Buitenleven in alle vrijheid: Een van de grote pluspunten van deze woning is het royale perceel van maar liefst 676 m2. De tuin kan nog volledig naar eigen wens worden aangelegd en ingedeeld. Of je nu droomt van een grote groene tuin, een terras, speelruimte voor de kinderen of meerdere zitplekken: hier is alle ruimte voor. De woning ligt aan de rand van het natuurpark, waardoor je vanuit huis geniet van een heerlijk vrije en groene omgeving. De Groene Eem is een groene en levendige woonwijk binnen het bijzondere Oosterwold. Hier gaan rust en ruimte hand in hand met saamhorigheid. Kinderen spelen buiten, buurtbewoners ontmoeten elkaar in het park of bij het buurtgebouw en de wijk krijgt steeds meer vorm. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk vrij, met de natuur letterlijk om de hoek. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2026 - Maar liefst circa 140 m2 woonoppervlak - Royaal perceel van 676 m2 - Heerlijk vrije ligging aan de rand van het natuurpark - Energielabel A+++ - Kunststof kozijnen met triple glas - Inbouwspots (Philips Hue) - Zonnepanelen - Panasonic warmtepomp met wifi, 200 liter boiler en 50 liter buffervat - Vloerverwarming door de gehele woning - Airconditioning in de woonkamer - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Moderne badkamer - Stijlvolle visgraat pvc-vloeren - Royale living met twee openslaande deuren naar de tuin - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Keuken nog volledig naar eigen smaak te realiseren - Ruime tuin die geheel naar eigen wens is aan te leggen - Gelegen in de groene en volop in ontwikkeling zijnde wijk De Groene Eem in Oosterwold Algemeen: - Bieden vanaf prijs - ?Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.