Louis Chrispijnstraat 131325 PC AlmereFilmwijk Midden

Vrijstaand wonen met een volledig ingerichte Bed & Breakfast! OMSCHRIJVING Welkom aan de Louis Chrispijnstraat 13 in Almere, waar wonen en ondernemen samenkomen op een manier die nog altijd respect heeft voor hoe gastvrijheid hoort te zijn: persoonlijk, warm en vertrouwd. Deze vrijstaande woning biedt niet alleen een heerlijk thuis voor uzelf, maar ook een kant-en-klare mogelijkheid om uw eigen Bed & Breakfast te runnen. Een zeldzame kans, ideaal voor wie droomt van een gastvrij leven! Maar ook zonder Bed & Breakfast is dit een fantastische woning! Dankzij de royale ruimte, de slimme indeling en de aparte woonvleugel is deze woning ook perfect geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen, of voor wie comfortabel wil samenwonen met ouders of familieleden. Ieder zijn eigen plek, maar toch samen onder één dak — met behoud van privacy. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Locatie: Filmwijk, Almere Stad • Woonoppervlakte: 261 m² • Slaapkamers: 6 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping en 3 op de begane grond • Badkamers: 4,5 badkamer • Keuken: Tijdloze witte keuken met zwartkleurige aanrechtblad en inbouwapparatuur • Tuin: Grote tuin rondom met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein INDELING VAN DE WONING Begane Grond: Wonen in alle rust en comfort De voormalige dubbele garage is smaakvol omgebouwd tot een gezellige ontbijtkamer, voorzien van een aparte bergruimte, opstelplaats voor wasmachine en droger én een directe deur naar de zonnige tuin. Hier kunnen gasten of bewoners genieten van de rust en buitenlucht die zo typisch is voor deze omgeving. Wonen in alle rust en comfort Uw privéwoonruimte is op de begane grond slim afgescheiden van het B&B-gedeelte met een afsluitbare deur. Uw wooncomfort blijft dus volledig gewaarborgd! Het woonhuis beschikt over: • Een ruime, lichte woonkamer • Een open keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten • Drie comfortabele slaapkamers: o De master-bedroom met luxe badkamer en suite o Een slaapkamer met eigen wastafel o Een slaapkamer voorzien van een aparte douchecabine Elke ruimte ademt sfeer, ruimte en traditie – precies zoals een écht thuis hoort te zijn. 1e Verdieping: Bed & Breakfast met karakter Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde B&B-kamers, elk met een eigen badkamer en een balkon — uw gasten (of familieleden) genieten hier van hun eigen comfort en privacy. Alles is ingericht met oog voor kwaliteit en traditie: eenvoudig, netjes en gastvrij, zoals het hoort. Tuin: Buiten genieten! De rondom de woning gelegen zonnige tuin biedt volop privacy en ontspanning. Met een houten berging, een royaal zonneterras én een oprit geschikt voor meerdere auto's, bent u hier werkelijk van alle gemakken voorzien. Hier voelt u het: de combinatie van vrijheid, eigenheid én gastvrijheid — een basis waarop u met vertrouwen verder kunt bouwen. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • Bouwjaar 1998 • Inhoud: 981 m³ • Woonoppervlakte: 261 m² • Perceeloppervlakte: 700 m² • Overige inpandige ruimte: (berging): 15 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 75 m² • Externe bergruimte (Houten berging): 8 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 PRIJS: Bieden vanaf € 950.000 k.k. KORTOM: Louis Chrispijnstraat 13 is niet zomaar een woning; het is een prachtige kans om wonen en ondernemen te combineren. Maar ook als royale familiewoning is deze woning uniek in zijn soort! Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op. Wij leiden u graag rond en vertellen u meer over de mogelijkheden die dit bijzondere huis u te bieden heeft. Wacht niet te lang - huizen met zoveel karakter en mogelijkheden zijn zeldzaam! Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.