Luipaardweg 101338 CG AlmereFaunabuurt Noord

Instapklare, hoogwaardig afgewerkte geschakelde woning met garage, eigen oprit, prachtige veranda, keuken uit 2024, pvc met vloerverwarming én zonnige tuin op het zuidwesten. Let op; deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Deze verrassend ruime en stijlvol gemoderniseerde geschakelde woning aan de Luipaardweg 10 combineert comfort, sfeer en duurzaamheid in één. Met een woonoppervlak van circa 125 m², vier goed bemeten slaapkamers, een inpandige garage, een luxe keuken én een heerlijke tuin met twee overkappingen is dit een woning waar je zó in kunt. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd: van de visgraat pvc-vloer met vloerverwarming tot de luxe keuken uit 2024 en van de pelletkachel in de woonkamer tot de airco op de eerste verdieping. Daarnaast parkeer je je auto gewoon op eigen terrein én beschik je over een laadpaal aansluiting. Kortom: deze woning biedt jou ruimte, rust en gemak, zónder in te leveren op stijl. De buurt De woning ligt in de geliefde Faunabuurt van Almere Buiten: een rustige, groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer (station Almere Buiten) zijn allemaal op loop- of fietsafstand te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is enkele minuten lopen. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A6 of A27 op richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ook het park, de Oostvaardersplassen en winkelcentrum Almere Buiten liggen vlakbij. De ligging aan een rustige straat met veel privacy maakt dit een heerlijke woonplek voor jong én ouder. Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree. De hal is voorzien van de 3-fasen meterkast, het moderne toilet, de trapopgang, loopdeur richting de garage en een stijlvolle taatsdeur die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer wordt rijkelijk verlicht door de grote schuifpui richting de achtertuin, en is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Er is genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek bij de pelletkachel, en in de aangrenzende eetkamer plaats je eenvoudig een grote eethoek, perfect voor lange avonden tafelen. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en ingericht met een moderne hoekopstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en uitgerust met luxe apparatuur, zoals het prachtige Belling inductie fornuis met maar liefst 3 ovens, een afzuigkap, Quooker Cube (kokend, heet, bruisend en koud water), vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast met twee klimaatzones. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, separaat toilet en drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, en alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een groot raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht met een ruime en lichte overloop, met aansluitingen witgoed, cv-installatie en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Daarnaast is er een extra slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte Aan de voorzijde beschik je over een nette voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaalaansluiting voor elektrische auto’s, en toegang tot de inpandige garage met elektrische overheaddeur. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met grote tegels, groenborders én twee overkappingen. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle houten veranda waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met extra overkapping, ideaal voor hobby’s of opslag, en er is een praktische achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Bijzonderheden • Moderne geschakelde woning • Luxe afwerking, instapklaar • Woonoppervlakte: 125 m² • Perceeloppervlakte: 171 m² • Lichte woonkamer met pelletkachel (2018) • Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2024) • Moderne keuken met luxe apparatuur (2024) • Vier slaapkamers • Badkamer met ligbad en separate douche • Zonnige tuin met twee overkappingen en berging • Hoofdveranda en zijkozijn voorzien van elektrische screens (2020) • Inpandige garage met elektrische garagedeur • Parkeren op eigen terrein • Airconditioning op de hoofdslaapkamer (2020) • Zonnepanelen aanwezig, 13 stuks (2022) • 3 fasen meterkast (2024) • Verschillende meubels zijn ter overname • Stukwerk en schilderwerk plafond en wanden begane grond (2024) Afsluiting Deze woning is helemaal af en klaar voor de volgende stap. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van het wooncomfort. Of je nu zoekt naar ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of gewoon comfortabel wilt wonen op een fijne locatie – Luipaardweg 10 heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het gemak en de sfeer die deze woning te bieden heeft!