Luipaardweg 41338 CG AlmereFaunabuurt Noord

Welkom in deze heerlijke woning in de groene en kindvriendelijke Faunabuurt! Hier geniet je van een royale woonkamer, drie slaapkamers, een handige zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustig en doodlopend straatje, waardoor je optimaal van de rust kunt genieten. De ligging is ideaal: op loopafstand van scholen, supermarkten en het gezondheidscentrum, met het NS-station en Almere Buiten Centrum op fietsafstand. Zin in een wandeling langs de vaart of snel de A6/A27 op? Het kan hier allemaal! En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, met ruimte voor twee auto's. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van €485.000,- k.k. Indeling; Begane grond: Een ruime overkapping bij de voordeur zorgt voor een droge en schone entree waar je je gasten goed kunt verwelkomen. Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang, een modern toilet (2022), meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De gezellige keuken aan de voorzijde biedt een prachtig groen uitzicht en is uitgerust met een stijlvol Terrazzo werkblad, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigschouw. Daarnaast is de keuken voorzien van een handige close-in-boiler. De royale woonkamer aan de achterzijde heeft een sfeervolle open haard en een schuifpui, voorzien van hordeur, naar de zonnige tuin. Aan de woonkamer grenst de gezellige eetkamer met én dubbele openslaande deuren (2022) voorzien van een elektrisch bedienbaar screen én een doorloopdeur naar de achtertuin. In de zomer kan je binnen en buiten met elkaar verbinden en geeft dit een gevoel van ruimte en licht.  Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, een modern separaat toilet en een luxe badkamer (2022). De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning (2024). De badkamer is een echte eyecatcher: een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een handige spiegelkast, een designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. Zolder: De open zolderruimte biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de wasmachineaansluiting, een praktisch keukenblokje met wastafel, de cv-ketel en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Met een dakkapel creëer je eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer! Tuin & Garage: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Onder de sfeervolle overkapping kun je heerlijk borrelen, terwijl de vijver, het groen en de mooie terrastegels zorgen voor een fijne sfeer. De tuin is voorzien van twee buitenkranen aan de achterzijde, waarvan één met een handig wasbakje, en een extra waterkraan aan de voorzijde van de woning. Via de achterom kom je direct op de straat. Aan de voorzijde vind je de garage, voorzien van elektra en een kanteldeur. Bijzonderheden: -Energielabel B -10 Zonnepanelen -Parkeren op eigen terrein (ook plek voor een 2e auto!) -Nieuwe badkamer en toiletten (2022) -Elektrisch screen en openslaande deuren (2022) -Woonoppervlakte: 124 m² -Perceeloppervlakte: 171 m² -Airconditioning in de hoofdslaapkamer (2024) -Oplevering in overleg Dit is dé kans om een bijzonder huis te bemachtigen in een fijne wijk! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.