Maanzaadpad 251313 HV AlmereKruidenwijk Midden-west

Ruime hoekwoning, landhuistype, met serre, royale tuin en vier slaapkamers in de Kruidenwijk Let op: bieden vanaf: €495.000,- k.k. In de geliefde Kruidenwijk, met het Beatrixpark en Pampushout om de hoek, staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan het Maanzaadpad 25. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 122 m² en staat op een perceel van 206 m². Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een royale zij- en achtertuin met carport met parkeermogelijkheden op eigen terrein. De carport heeft een sectionaaldeur met elektrische bediening en kan daardoor afgesloten worden. Indeling De entree geeft toegang tot een ruime hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is zeer licht en comfortabel en voorzien van radiatoren. De gehele begane grond beschikt bovendien over extra vloerverwarming. Via de schuifpui kom je in de royale aangebouwde serre, die beschikt over schuifdeuren aan twee zijden en een elektrisch te openen dak. Dankzij de harmonica-hor kan je hier volop genieten van frisse lucht zonder insecten. De serre vormt een heerlijke extra leefruimte die je het hele jaar door kunt gebruiken. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Onder de trap is een praktische bergkast. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde met airconditioning. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer profiteert van extra lichtinval via het zijraam. Tweede verdieping Op de voorzolder bevindt zich een raam met elektrisch rolluik en een tweede wasmachineaansluiting. Via de voorzolder is toegang tot de vliering en een vierde slaapkamer met wastafel. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als logeer- of werkkamer. De achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor zowel de voorzolder als de vierde slaapkamer extra licht en ruimte krijgen. Buitenruimte De woning beschikt over een zeer royale voor-, zij- en achtertuin met sectionaaldeur en carport. De tuin is zonnig gelegen en voorzien van een buitenkraan, een volledig tuinsproeisysteem met tijdklok en tuinverlichting rondom. Aan de voorzijde bevindt zich een handige aluminium tuinkast voor extra opbergmogelijkheden. De voortuin is afgescheiden door een groen metalen sierhek. Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. In datzelfde jaar zijn de houten gevelplanken vervangen, waardoor de woning ook aan de buitenzijde fris en goed onderhouden oogt. Een deel van de kozijnen is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Bijzonderheden · Woonoppervlakte: ca. 122 m² en een perceeloppervlakte: 206 m² · Woonhuis, type landhuis · Vier slaapkamers · Serre met elektrisch dak, schuifdeuren en harmonica-hor · Vloerverwarming op de begane grond · Badkamer vernieuwd in 2022 · Dakkapel met zonwering · Nieuwe laminaatvloer in de hele woning (2025) · Carport met sectionaaldeur en parkeren op eigen terrein · Extra tuinkast in de voortuin · Tuinsproeisysteem met tijdklok en tuinverlichting · Buiten schilderwerk en vervanging van planken in 2022 · Dakmotor serre recent vervangen · Gunstige ligging nabij Beatrixpark en Pampushout