Marszeil 51319 EH AlmereNoorderplassen W.-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GENIET VAN LUXE, RUST EN EEN COMPACTE IBIZA-VIBE IN EEN UNIEKE WOONOMGEVING Droom je al van gezellige avonden op het terras bij een knisperende buitenhaard, terwijl de hertjes gemoedelijk langs de achtertuin wandelen? Welkom aan het Marszeil 5 in de populaire en waterrijke wijk Noorderplassen-West. Deze onder architectuur gebouwde villa combineert luxe met optimaal wooncomfort. Met een spectaculaire tuin op het zuiden inclusief een verwarmde plunge pool, een gloednieuw thuiskantoor en een energielabel A, waan je je hier dagelijks op vakantie. Zoek je een plek waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan met rust en natuur? Dit is jouw kans. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ * Villa op toplocatie: Onder architectuur gerealiseerd door bouwbedrijf Wolswinkel. Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen-West. * Unieke woonomgeving: Gelegen te midden van natuur en water, op loopafstand van een levendige jachthaven (met optie tot ligplaats voor een eigen boot) en natuurgebied Pampushout, maar ook dichtbij winkels en scholen. * Indeling begane grond: Royale living met sfeervolle open haard, kamerhoge raampartijen, een aangrenzende lounge-/tv-kamer en een high-end open keuken van Siematic. * Gloednieuw thuiskantoor en multifunctionele ruimtes: Een droom voor thuiswerkers dankzij het recent toegevoegde kantoor en diverse extra kamers (voor fitness, atelier of chill-room). * Slapen in luxe: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een riante masterbedroom en suite met privé walk-in-closet, ligbad en een zonnig dakterras. * Tuin in "Ibiza vibe": Een zonovergoten achtertuin op het zuiden met een verwarmde plunge pool, diverse lounge terrassen, een overdekt terras met heater en een buitenhaard. LUXE, COMFORT EN EEN TIJDLOZE STYLING Zodra je de auto op de eigen oprit parkeert en de woning binnenstapt, word je direct verwelkomd door een wereld vol luxe en design. De gehele woning is voorzien van een naadloze Senso gietvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Begane grond: Via stijlvolle openslaande deuren vanuit de riante hal betreed je de living. Dankzij de kamerhoge raampartijen baad je hier in het natuurlijke licht en geniet je van een onbelemmerd uitzicht op de schitterende tuin. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat het hier ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Twee sets openslaande deuren trekken het buitenleven moeiteloos naar binnen. De indeling is speels en open, met een sfeervolle open haard en een aangrenzende tv- of speelkamer. Kookliefhebbers komen niets tekort in de luxe Siematic open keuken met chique werkblad, een riant kookeiland met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met maatwerk kastenwanden. Daarnaast biedt de begane grond een prachtig, recent toegevoegd thuiskantoor, een extra kamer; ideaal als fitnessruimte of atelier en een inpandige garage. Eerste verdieping: Een schitterende hardhouten designtrap brengt je naar de eerste verdieping. De indrukwekkende masterbedroom ligt aan de rustige achterzijde en is uitgerust met een eigen airconditioning voor een perfecte nachtrust. Deze kamer beschikt over een weelderige badkamer en suite met een vrijstaand ligbad, een riante inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit deze kamer stap je zo op het zonnige dakterras. Aan de voorzijde van het huis liggen de overige twee slaapkamers, beide voorzien van een charmant Frans balkon. Zij delen een tweede luxe badkamer én een tweede walk-in-closet. Tuin en buitenleven: De onder architectuur aangelegde achtertuin is een werkelijk plaatje en ademt een stijlvolle "Ibiza vibe". Door een slimme mix van vlonders, strakke bestrating en weelderig groen geniet je hier optimaal. Centraal ligt een sfeervol terras met buitenhaard en aan de zijkant vind je een overdekt terras met heater voor de late uurtjes. De absolute blikvanger is de verwarmde plunge pool omringd door een heerlijk zonneterras. Dit is buitenleven op het allerhoogste niveau! Buurt en voorzieningen: De jonge wijk Noorderplassen-West is een waar paradijs. Omringd door het water van de Noorderplassen en de bossen van het Pampushout woon je hier heerlijk vrij. Toch zijn alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en restaurants in de wijk aanwezig. Binnen 10 autominuten sta je in het kloppende Stadshart van Almere en ook de A6 is snel bereikbaar. Duurzaamheid en techniek: Met energielabel A, kunststof kozijnen met triple glas en een state-of-the-art Bticino Domotica-systeem woon je hier klaar voor de toekomst. Verlichting en de elektrische zonneschermen bedien je simpelweg via een app op je smartphone. HIGHLIGHTS IN HET KORT: Deze magnifieke designvilla aan het Marszeil 5 biedt het ultieme vakantiegevoel in eigen huis. Met een gloednieuw thuiskantoor, multifunctionele ruimtes en 3 ruime slaapkamers (inclusief luxe master suite) is dit een uniek object. De op het zuiden gelegen tuin is een paradijs met een verwarmde plunge pool en een sfeervolle buitenhaard. Dankzij energielabel A en triple glas geniet je van modern comfort. Gelegen in het waterrijke en groene Noorderplassen-West, op loopafstand van de jachthaven en natuur. Perfect voor wie houdt van luxe, rust en design!