Max Takstraat 371325 NG AlmereFilmwijk Midden

OPEN HUIS WOENSDAG, 23 SEPTEMBER A.S. TUSSEN 09:00 UUR EN 10:00 UUR (u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken) OPEN HOUSE WEDNESDAY THE 23RD OF SEPTEMBER BETWEEN 09:00 AND 10:00 O'CLOCK (You are welcome to have a look at the house without making an appointment) Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs! OMSCHRIJVING Ruime, speelse en praktisch ingedeelde woning in de gewilde Filmwijk met vier slaapkamers, een vernieuwde keuken en een royale achtertuin op het noordwesten. De woning beschikt daarnaast over een grote berging van circa 9 m² met overkapping en achterom. De ligging nabij groen, water, speelvoorzieningen en diverse wandel- en fietsroutes maakt het geheel compleet. Energielabel: A, bouwjaar 1995, woonoppervlakte 117 m², perceeloppervlakte 140 m², 413 m3 inhoud. LIGGING De Max Takstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving in Almere, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer (bushalte op ca. 30 meter). Daarnaast biedt de omgeving volop groen, waterpartijen en diverse wandel- en fietsroutes, waardoor er goede mogelijkheden zijn voor recreatie en ontspanning. Ook de bereikbaarheid is goed. De belangrijkste uitvalswegen van Almere, waaronder de A6 en A27, zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor onder andere Almere Centrum, Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Entree/hal met trapopgang en toiletruimte. - Toilet halfhoog betegeld voorzien van wandcloset en fonteintje. - Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. - Vernieuwde keuken gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een composiet aanrechtblad, rvs-spoelbak en kraan, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, inductiekookplaat (vernieuwd 2026), oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Tuin - De woning beschikt over een royale achtertuin op het noordwesten. - Door de afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor verschillende zit-, speel- en verblijfsplekken. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor relatief onderhoudsvriendelijk aangelegd. De aanwezige volwassen bomen, hortensia's en overige beplanting zorgen tegelijkertijd voor een groene uitstraling en natuurlijke beschutting. - Achter in de tuin bevindt zich een grote berging van circa 9 m². Aansluitend is een overkapping aanwezig en via de achterzijde is de tuin bereikbaar. - Aan de voorzijde van de woning is een laadvoorziening voor een elektrische auto aanwezig (ter overname). Eerste verdieping - Overloop met trapopgang - Drie slaapkamers van diverse afmetingen. - Moderne badkamer met wandcloset, groot wastafelmeubel met twee kranen, designradiator, spiegel en inloopdouche voorzien van regen-/ en handdouche,. Tweede verdieping - Overloop met ruime voorzolder waar zich de wasmachine/drogeraansluiting en mechanische ventilatie unit bevinden. - Vierde slaapkamer. - Toegang tot balkon. - Aanvullende bergruimte achter de knieschotten BIJZONDERHEDEN - Vier ruime slaapkamers. - Woonkamer aan de achterzijde. - Vernieuwde keuken aan de voorzijde. - Keuken voorzien van composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. - Royale achtertuin gelegen op het noordwesten. - Overkapping en achterom aanwezig. - Laadvoorziening voor elektrische auto aanwezig (ter overname). - 3-fasen elektriciteitsaansluiting en glasvezel internetverbinding. - Speelvoorzieningen op korte afstand. - Veel groen, water en recreatiemogelijkheden in de omgeving. - Diverse wandel- en fietsroutes nabij de woning. Oplevering: in overleg