Mazureplantsoen 341336 CV AlmereStripheldenbuurt Noordoost

OP ZOEK NAAR IETS BIJZONDERS? Toch liever geen gezinswoning maar wel de kenmerken van een gezinswoning? Wij bieden aan deze speelse en ruime MAISONETTE in de Stripheldenbuurt van Almere Buiten. De woning heeft 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een dakterras van bijna 40 m2 en een vliering. Dankzij de hoekligging en de vele ramen rondom is er een overvloed aan licht en vrij uitzicht. De keuken is in 2021 vernieuwd, het sanitair in 2024. Kortom, een fijne woning op een prettige locatie, vlakbij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Een bezichtiging zeker waard! De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. U kunt ook door het A label een hogere hypotheek krijgen, er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. OMGEVING De Stripheldenbuurt is één van de jongere wijken van Almere en is voorzien van veel openbaar groen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd (van alle leeftijden). Zo is er de activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan en zijn er vele speeltuintjes in de wijk voor de kleinere kinderen. Ook voor voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkt en sportgelegenheden kun je in de wijk terecht. Het Kotterbos, de Vaart en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied Oostvaardersplassen bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen. Het centrum van Almere Buiten en NS station zijn op 5 minuten fietsafstand. Via de Buitenring bereik je binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting het Gooi. WONING Het complex waar de woning deel van uitmaakt straalt de sfeer uit van Amsterdamse pakhuizen. In juridische zin is de woning een appartementsrecht. Het vormt samen met een kleiner appartement op de begane grond een actieve VVE. Toch voelt het als een woning, met een eigen entree en heel veel vrijheid, ruimte en licht. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft onder andere drie slaapkamers, een groot terras, nieuw sanitair, een berging op de begane grond en een royale vliering. TERRAS De woning beschikt over een terras van maar liefst 38m2, met een overkapping aan de woning. Hier geniet je de hele dag van de zon of de schaduw, maar net wat u wenst. INDELING: Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, berging - Begane grond voorzien van plavuizen - Royale berging met aansluiting voor wasmachine en droger Eerste verdieping: overloop, toilet, woonkamer met open keuken, dakterras - Hal en woonkamer voorzien van laminaat vloer - Keuken in hoekopstelling, kasten vernieuwd in 2021 - Dubbele deuren naar terras van 38m2 met overkapping tegen de gevel - Toilet voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje, betegeling tot aan het plafond (2024) Tweede verdieping: 3 (slaap)kamers, badkamer, toilet, berging - Verdieping voorzien van laminaat - Ouderslaapkamer met Frans balkon - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, vernieuwd in 2024 - Apart toilet voorzien van vrijhangend closet met fonteintje, vernieuwd in 2024 - Berging met CV-installatie Bergzolder - Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop - Opstelplaats mechanische ventilatie Bijzonderheden: - Energielabel A (geldig tot 24-06-2030) - Bouwjaar 2006 - Leuke en lichte woonkamer met veel raampartijen - CV Ketel (Vaillant ecoTEC plus, bouwjaar 2017) - Zonnepanelen, 8 stuks (2023) - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; - Bijdrage VVE € 95,- per maand - Oplevering: in overleg op korte termijn mogelijk. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.