Meindert Hobbemastraat 361318 LC AlmereTussen de Vaarten N.- West

*English below* Ruime hoekwoning met erker, dakterras en zonnige tuin in de populaire wijk Tussen de Vaarten Algemeen Aan een rustige straat in Tussen de Vaarten staat deze ruime hoekwoning met een fijne tuin, een dakterras en een erker aan de zijkant. Hier woont u in een rustige woonwijk met veel groen, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij en restaurants zich aan de overkant van de straat bevinden. Een basisschool en kinderopvang liggen aan het einde van de straat. De woning is gebouwd in 1999 en goed onderhouden. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet (2023), de meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is licht en ruim opgezet. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin en komt er veel natuurlijk daglicht binnen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning in de erker en is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur: een Siemens combi-oven (2024), een Haier koel-vriescombinatie (2025) en een Bosch vaatwasser (2025). De erker zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel in de keuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer. In de wasruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit. Vanuit deze verdieping heeft u tevens toegang tot het dakterras. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en ontvangt gedurende de dag veel zon. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt daarnaast over een achterom. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Naast de achtertuin beschikt de woning ook over een voor- en zijtuin. Omgeving De Meindert Hobbemastraat ligt in de waterrijke en populaire woonwijk Tussen de Vaarten. De straat is ruim opgezet en beschikt over een stoep en brede groenstrook tussen de woningen en de weg, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Direct aan de overkant bevinden zich een supermarkt, diverse winkels en restaurants. De wijk beschikt over meerdere speeltuinen voor kinderen en zowel een basisschool als kinderopvang bevinden zich aan het einde van de straat. Het bekende FBK Sportpark, met een breed aanbod aan sportfaciliteiten, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse bushaltes en binnen enkele minuten fietsen bereikt u station Almere Parkwijk. Met de auto bent u snel op de A6 en A27 richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kenmerken Vraagprijs vanaf: € 450.000,- k.k. Woonoppervlakte: 118 m² Perceeloppervlakte: 168 m² Bouwjaar: 1999 Indeling: woonkamer en 3 slaapkamers Tuin: achtertuin op het zuidoosten Berging: vrijstaande houten berging met elektra Extra’s: dakterras en erker Energielabel: B Verwarming en warm water: stadsverwarming Parkeren: openbaar parkeren Oplevering: in overleg Benieuwd naar deze hoekwoning? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien! *English version* Spacious Corner House with Bay Window, Roof Terrace and Sunny Garden in the Popular Tussen de Vaarten Neighborhood General On a quiet street in Tussen de Vaarten you will find this spacious corner house with a pleasant garden, a roof terrace, and a bay window on the side. Here you live in a calm residential area with lots of greenery, while amenities such as a supermarket, drugstore, and restaraunts across the street. A primary school and daycare are located at the end of the street. The house was built in 1999 and has been well maintained. Thanks to the corner location, the home benefits from extra natural light and a pleasant sense of space. The property features a bright living room, an open kitchen, three bedrooms, and a sunny southeast-facing backyard. Layout Ground Floor You reach the entrance of the house through the front garden. In the hallway you will find the toilet (2023), the meter cupboard with fiber-optic connection, the staircase, and access to the living room. The living room is located on the garden side and is bright and spacious. Thanks to the sliding doors, you have direct access to the backyard and plenty of natural daylight enters the home. The open kitchen is located at the front of the house in the bay window and is equipped with various quality built-in appliances: a Siemens combi-oven (2024), a Haier fridge-freezer combination (2025), and a Bosch dishwasher (2025). The bay window makes the kitchen feel extra spacious. First Floor The landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The bedrooms are spacious and practical to arrange. The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, sink, and vanity unit. Second Floor A fixed staircase leads to the second floor. Here you will find a spacious third bedroom. In the laundry room there are connections for the washing machine and dryer as well as the mechanical ventilation system. From this floor you also have access to the roof terrace. Garden The backyard faces southeast and receives plenty of sunshine throughout the day. The garden can be accessed through the living room and also has a rear entrance. In the garden there is a detached wooden storage shed with electricity. In addition to the backyard, the house also has a front garden and side garden. Surroundings Meindert Hobbemastraat is located in the water-rich and popular residential area of Tussen de Vaarten. The street is spaciously designed and features a sidewalk and a wide green strip between the houses and the road, creating a peaceful and green living environment. Right across the street you will find a supermarket, various shops, and restaurants. The neighborhood has several playgrounds for children, and both primary school and daycare are at the end of the street. The renowned FBK sportpark, offering a wide range of facilities, is only a short 5-minute bike ride away. Accessibility is also excellent. There are several bus stops in the area, and within a few minutes by bike you can reach Almere Parkwijk train station. By car you can quickly access the A6 and A27 highways towards cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. Features Starting price: €450.000,- Living area: 118 m² Plot size: 168 m² Year built: 1999 Rooms: Living room and 3 bedrooms Garden: Southeast-facing backyard Storage: Detached wooden shed with electricity Extras: Roof terrace and bay window Energy label: B Heating and hot water: District heating Parking: Public parking Transfer: In consultation Are you curious whether this spacious corner house could be the right fit for you? Request a viewing easily through Funda. We would be happy to show you the property in person!