Meistraat 281335 BZ AlmereSeizoenenbuurt Oost

Bent u op zoek naar een woning die net even anders is? Een woning waarvan er in de Seizoenenbuurt niet meer dan een handvol zijn gebouwd en welke zich met name onderscheiden door extra veel leefruimte op de begane grond door de zijaanbouw? Een daardoor speelse indeling met een diversiteit aan mogelijkheden? TWEE (voormalig DRIE) slaapkamers en een forse zolder waar u met gemak nog een slaapkamer kunt realiseren? En dan ook nog een ruime voor- en achtertuin? MAAR.... bent u ook bereid om al het potentieel uit deze woning te halen en er na een paar (flinke) aanpassingen uw eigen thuis van te maken? Dan is dit wellicht de woning waarnaar u op zoek bent. De woning, gelegen in de populaire Seizoenenbuurt, bevindt zich op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ongeveer 15 minuten loopafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, alsmede het NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich, evenals de uitvalswegen naar de Randstad tevens op korte afstand. Interesse in deze (h)eerlijke woning? Maak dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak met ons kantoor. Globale indeling: Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkeuken en tuingerichte woonkamer met ZIJKAMER, waardoor u kunt genieten van extra lichtinval, extra woonruimte en een extra hoog plafond; aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur; vanuit de keuken bereikt u tevens de zijkamer welke eventueel perfect geschikt is om ingericht te worden als WOON/EETKAMER, maar door de afmeting ook écht meer dan voldoende ruimte biedt om bijvoorbeeld een keuken met kookeiland te plaatsen. De begane grond is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden om uw woonkamer mee te "vergroten". 1e verdieping: Overloop; twee (voormalig drie) ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13,7 en 27,9!!m²; eenvoudig betegelde badkamer met een douchehoek, tweede toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e Verdieping: Riante open zolder met twee dakramen én een kopgevelraam, alsmede de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, geïnstalleerd in 2016) Tuin: De op het oosten georiënteerde tuin heeft een afmeting van ongeveer 10 x 7,6 meter en is voorzien van vrijwel volledige bestrating, diverse beplanting, erfafscheidingen, een vrijstaande houten berging en een achterom. De op het westen gesitueerde voortuin biedt u veel privacy en zal door de gunstige zonligging wellicht uw favoriete plekje worden om van de avondzon te genieten. Prijs: € 425.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1997 • Perceeloppervlakte: 219m²!! eigen grond • Woonoppervlakte: 139m² • Inhoud: 481m³ • Externe bergruimte (berging): 6m² • Een woning waarvan er van dit type maar heel weinig te vinden zijn • De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers op de eerste verdieping, maar drie is eenvoudig mogelijk • Een extra slaapkamer (mogelijk dus de vierde) op de zolderverdieping is zeer goed mogelijk • De woonkamer, maar met name de vrije hoogte van de extra zijkamer maakt de woning écht anders dan anders • Als u bereid bent om deze woning flink onder handen te nemen, is dit zeker een plek waar u zich thuis zult voelen • Voldoende (openbare) parkeergelegenheid in de directe omgeving • Gelegen in een geliefd stuk van de kindvriendelijke en populaire Seizoenenbuurt • Bataviastad en het Markermeer bevinden zich in de directe omgeving • Cv-ketel is eigendom, Remeha Avanta, geïnstalleerd in 2016 • In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde NON Zelfbewoningsclausule opgenomen • De As is - what is clausule zal van toepassing worden verklaard • Energielabel: is in aanvraag en zal zo spoedig mogelijk vermeld worden • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleent