Melanie Kleinpad 231349 MB AlmereOosterwold Noord

Instapklare, energiezuinige tussenwoning (A++++!) met luxe afwerking, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats en zonnige tuin, welke nog na smaak is in te richten op een fijne locatie in Oosterwold. Deze moderne en uitstekend afgewerkte woning aan het Melanie Kleinpad 23 combineert comfort, duurzaamheid en luxe. De woning is qua indeling identiek aan vergelijkbare woningen in de straat, maar onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking. Zo zijn alle wanden en plafonds glad gestuct, ligt er op de begane grond een luxe PVC houtlook vloer en is de woning voorzien van diverse extra’s die direct zorgen voor een stijlvolle en comfortabele woonbeleving. Met energielabel A++++, 7 zonnepanelen, volledige vloerverwarming en een luxe Bruynzeel keuken met Bosch apparatuur is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BINNENKOMEN Entree met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal bereik je via een luxe toegangsdeur de woonkamer. De ruime living voelt direct licht en open aan dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar de tuin. De luxe PVC houtlook vloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open Bruynzeel keuken. Deze stijlvolle keuken is voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, extra brede kookplaat en een grote vriezer. Een perfecte plek voor wie van koken en gezelligheid houdt. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Alle ruimtes zijn strak afgewerkt dankzij de glad gestucte wanden en plafonds en zijn direct te betrekken. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor de technische installaties. LIGGING Gelegen in het populaire Oosterwold, een groene en ruim opgezette woonomgeving die volop in ontwikkeling is. Het moderne buurthuis aan het aangelegde strand vormt een gezellige ontmoetingsplek voor bewoners. In de directe omgeving bevinden zich steeds meer voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Winkelcentrum Oosterwold ligt op korte afstand met onder andere een Albert Heijn, Aldi, Action, Kruidvat en Gall & Gall. Ook zijn er basisscholen aanwezig en is de bereikbaarheid richting Almere Stad en de A6 uitstekend. Een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 86 m² (NEN 2580) • Energielabel A++++ (extra leencapaciteit mogelijk) • Tussenwoning met moderne luxe afwerking • Alle wanden en plafonds glad gestuct • Luxe PVC houtlook vloer op de begane grond • Bruynzeel keuken met Bosch apparatuur • Extra brede kookplaat, vaatwasser en grote vriezer • Volledig voorzien van vloerverwarming • Brede schuifpui naar de tuin • Verisure alarmsysteem aanwezig • 7 zonnepanelen en lage energiekosten • 3 slaapkamers en moderne badkamer • Eigen parkeerplaats achter de woning • VVE Kreekvelden € 74,- p/m, inclusief gebruik gezamenlijke moestuin en buurthuis INTERESSE? Bezichtigingen kunnen eenvoudig worden aangevraagd via Funda of telefonisch bij ALAND Makelaars Het Gooi en Almere: 085 – 060 31 50 DISCLAIMER: Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. en partners met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. VOORBEHOUD OVEREENKOMST Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd.