Middenhof 3031354 GE AlmereMiddenhof en Uithof

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 375.000,- k.k. Bent u op zoek naar een In-Stap-Klare woning? Dan is dit uw kans! In de wijk ‘De Hoven’ ligt deze speelse en compleet afgewerkte tussenwoning met een ruime woonkamer, luxe splinternieuwe inbouwkeuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en moderne laminaatvloeren en een overdekt balkon. De tuin ligt goed op de zon en is voorzien van een terrasoverkapping. De woning is ideaal voor een gezin. Voorzijde ligt aan een autovrij pad en de achterzijde ligt aan een kindvriendelijk plantsoen. Woonwijk ‘De Hoven’ is een prettige woonwijk nabij het centrum van Almere Haven. In het centrum is een grote diversiteit aan winkels aanwezig. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, dus u bent zo in Almere Stad of binnen 20 minuten bevindt zich u in Amsterdam. Reist u per openbaar vervoer? De bushalte is slechts enkele minuten lopen. Begane grond: de entree ligt boven het straatniveau, dus met een kleine trap heeft u toegang tot de woning. Vanuit de hal heeft u toegang naar een modern afgewerkte toiletruimte, meterkast met glasvezelkabel, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang naar de keuken. De keuken ligt net als de hal boven het straatniveau. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met ingebouwde apparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap met motor, combimagnetron en een vaatwasser. De woonkamer gelegen aan de achterzijde is via een kleine trap vanuit de keuken toegankelijk. De woonkamer is lager gelegen dan de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang middels een tuindeur naar het overdekte terras. Gehele begane grond is netjes afgewerkt met witte gladde wanden en een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers, inpandige badkamer en een kast met de cv ketel “Atag uit 2015”. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een overdekt balkon. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en verschillen in grootte. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad met douchegelegenheid, een tweede toilet en een wasmachine aansluiting. De verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de begane grond. Ook hier zijn alle wanden glad en netjes wit afgewerkt. De tuin ligt op het noordwesten, dus u heeft in de middag tot in de avonduren veel zonlicht in de tuin en in de mooie serre. De serre is afsluitbaar en voorzien van ingebouwde verlichting. Achterin de tuin staat een stenen berging en u kunt de tuin via de achterzijde bereiken. De tuin grenst aan een kindvriendelijk hofje. Aanvaarding kan snel Bijzonderheden: - Speelse middenwoning met split-level - De woning is deels voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Moderne staat van afwerking, u kunt er zo in - Ouderdomsclausule van toepassing, de woning is gebouwd in 1977 - Asbestclausule van toepassing, gezien het bouwjaar kunnen wij de aanwezigheid van asbest niet uitsluiten - Niet-zelf-bewoningsclausule, de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van de verkoper Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.