Mintplantsoen 71339 CC AlmereRegenboogbuurt Noord en Oost

Welkom in deze ruime en lichte tussenwoning, gelegen aan een rustig en autovrij plantsoen in de geliefde Regenboogbuurt! Deze energiezuinige woning (label A) biedt volop leefruimte, een diepe zonnige tuin en meerdere mogelijkheden voor werk- of slaapkamers. Dankzij de kindvriendelijke ligging, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de kleurrijke, groene omgeving is dit een ideale plek voor gezinnen én starters. Met een royale woonkamer, praktische woonkeuken, grote overloop met werkruimte, twee ruime slaapkamers én een riante zolder met potentie voor extra kamers. Kortom: een heerlijk ruime, lichte woning op een toplocatie – klaar voor een nieuwe bewoner! Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Regenboogbuurt: De Regenboogbuurt is een kleurrijke en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten, bekend om haar unieke architectuur geïnspireerd door kleur en vorm. De wijk beschikt over diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sport- en speelvoorzieningen en meerdere parken. Voor dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum en het centrum van Almere Buiten op korte afstand evenals de woonboulevard Doemere. De buurt is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (bus en NS-station Almere Buiten) als auto, dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting de A6 en A27. Groene wandelroutes, waterpartijen en rustige straten maken de Regenboogbuurt een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen én starters. Indeling: Begane grond De entree is bereikbaar via de voortuin. Zeer royale hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte en tuin gerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er met een deur toegang tot de diepe achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze uitgevoerd met een keukenblok dat is voorzien van: - losstaande koel-vriescombinatie - oven - vaatwasser - gas kookplaat - afzuigkap. Wat prettig is aan deze ruimte is de mogelijkheid voor het plaatsen van de eettafel en de deur naar de voortuin. Zomers lekker de deur open en in verbinding blijven staan met het rustige plantsoen aan de voorzijde. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: De verdieping heeft een prachtige overloop waar je een werkruimte kunt creëren. Deze werkruimte geeft dan, door het grote raam, eveneens prachtig uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Verder geeft deze overloop je toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een extra zijraam en een frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping welke gebruikt kan worden als slaapkamer of de mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer of een werkplek. Kenmerkend is de fantastische hoogte en Frans balkon aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen. Het is zelfs mogelijk om aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen. Ook is hier de wasmachine aansluiting, cv ketel en wastafel aanwezig. Tuin: De achtertuin bevindt zich op het noordoosten, dus vroeg in de ochtend al direct de zon. Gedurende de dag is er altijd wel een zon-/schaduwplek te vinden door de diepte van de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en een achterom Bijzonderheden: - Aan autovrij plantsoen; - Ideaal voor een gezinnen met kinderen; - Energielabel A - Oplevering in overleg/ kan eventueel snel. - Vaste notaris, Almeer Notarissen - Niet bewoond clausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel