Nobellaan 241341 BJ AlmereNobelhorst West

Let op! De genoemde prijs van deze woning is een bieden vanaf prijs! Wat is dit een enorme fijne en gezellige eengezinswoning woning op een prachtige locatie in gewilde wijk Nobelhorst! De woning is gelegen op een heerlijke plek en is voorzien van een RUIME WOONKAMER, een tuin op het ZUIDOOSTEN. Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning. Daarnaast is er ook nog voldoende parkeergelegenheid (onbetaald) voor en achter het huis. Deze woning biedt je een unieke kans van duurzaam wonen en comfort op een geweldige locatie. Kom langs en ervaar het zelf! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe droomhuis. Locatie: Wat een heerlijk plek om te wonen met een prachtig groen uitzicht en ook nog dicht bij alle voorzieningen! De woning is gelegen in het geliefde “Nobelhorst”. Deze relatief jonge wijk kenmerkt zich door de gezellige straatjes, de nabijheid van veel groen, prettige huizen met een fijne uitstraling en een perfecte ligging t.o.v. alle voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, busstation en diverse andere voorzieningen. Ben je daarnaast een natuurliefhebber dan is dit de perfecte plek om vanuit hier lekker te wandelen en te fietsen. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de A6 en A27 en met een kwartiertje rijden sta je in het centrum van Almere Stad óf Almere Buiten. Een leuk extra van het wonen in Nobelhorst is de buurtschap: daarmee heb je inspraak over je directe woonomgeving. Ook kun je als eigenaar gebruik maken van bijvoorbeeld de Buurtschuur, voor het vieren van een verjaardag of een andere leuke bijeenkomst. Kortom een locatie waar je je niet hoeft te vervelen! Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw aan de achterzijde, dit valt meteen op zodra je de woonkamer binnenstapt. Op de vloer ligt een PVC Vloer met vloerverwarming. Een erg prettige en constante manier van verwarmen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en een grote eettafel. Aan de voorkant van de woning is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van veel bergruimte en alle gewenste apparatuur (vaatwasmachine, combi oven/magnetron, stoomoven, koel/vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap). Een perfecte plek om heerlijke te kokkerellen. Via de openslaande deuren is er toegang tot de heerlijke tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie). De gehele verdieping is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, de wanden zijn gestuukt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator als bijverwarming. 2e verdieping: Deze verdieping is zeer ruim, mede door de topgevel aan de voorkant. Op dit moment is het een open ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De ruimte is nu voorzien van een op maat gemaakte kast, maar je kunt er ook prima 2 kamers creëren voor bijvoorbeeld o.a. een fijne thuiswerkplek. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte aanwezig. Ook hier de verdieping voorzien van vloerverwarming en PVC. Tuin: De gezellige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. In de tuin zijn waterpunten, elektra (ook enkele verlichte tegels), een vrijstaande houten berging en achterom. Aan de achterzijde van de woning is een glazen overkapping met zijschotten en dimbare verlichting geplaatst. Er is zelfs een zonnescherm in de overkapping verwerkt. Zie je je zelf al zitten in de warme zomers maar ook in de winter kun je er nu heerlijk vertoeven. Bijzonderheden: - Heerlijke locatie en overal vlakbij (ook speeltuin, speelveldjes op korte afstand) - Ruime woonkamer - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot meerdere kamers. - Vloerverwarming in de gehele woning. - Gehele woning voorzien van HR++ glas - Paneeldeuren gehele huis - Verschillende deuren en kozijnen zijn voorzien van horren - Trappen zijn voorzien van marmoleum - Tuin op het zuidoosten met elektra en watervoorziening - Overkapping in de tuin met zijschotten, dimbare verlichting en zonnescherm - Elke verdieping is voorzien van internet en TV aansluiting Aanvaarding in overleg/ kan snel Voor meer informatie kijk op de site van de woning: Volgens het meetrapport heeft de woning 93m2 woonoppervlakte en is er 28m2 gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte. Het raam op zolder iets te klein om deze ruimte als woonoppervlak aan te melden. Aangezien deze ruimte aanvoelt als woonoppervlakte en er voldoende mogelijkheden zijn met deze ruimte zijn wij uitgegaan van 121m2 woonoppervlakte. Ben je net zo enthousiast over de woning als zij en nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen! Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden genomen.