Novemberstraat 501335 GC AlmereSeizoenenbuurt West

Ruime en goed onderhouden woning met tuinkamer gelegen in de kindvriendelijk Seizoenenbuurt Welkom aan de Novemberstraat 50! Deze uitstekend onderhouden 5-kamer woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in de geliefde Seizoenenbuurt, een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen, geniet u hier van rust, luxe en uitstekende bereikbaarheid. De woning is tevens gelegen met uitzicht op het Meridiaanpark. Begane Grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De meterkast is uitgerust met glasvezel. Het vernieuwde toilet met een wandcloset en fontein is recent volledig gerenoveerd (2022) en uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de tuinkamer (2023) met lichtstraat. Deze tuinkamer is voorzien van een glazen schuifwand en heeft toegang tot de zonnige achtertuin met berging en een achterom. De open keuken is uitgerust met airconditioning, die zowel voor verkoeling als verwarming kan zorgen. Verder is de moderne keuken uit 2023 voorzien van een eiland met bar welke aan de andere zijde voorzien is van zes ruime keukenlades, een walnoothout werkblad en diverse inbouwapparaten te weten: een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft voldoende bergruimte in boven/- onderkasten en lades. De trapkast biedt praktische extra opbergruimte. De begane grond vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer (2024) welke in visgraad verband is gelegd. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamer (voorheen 3) van verschillende afmetingen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning, die zowel voor verkoeling als verwarming kan zorgen. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De vernieuwde badkamer (2022) is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel met dubbele spiegels, tweede toilet een raam voor extra ventilatie. De kamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: De ruime voorzolder is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting, evenals de CV-ketel (2018) en mechanische ventilatie (2019). De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier, en met 13 zonnepanelen (4 achter en 9 voor) is de woning voorzien van het uitstekende energielabel A. Daarnaast is er veel opbergruimte achter de knieschotten. De zolder beschikt verder over twee slaapkamers elk met twee velux dakramen. Tuin: De achtertuin is een heerlijke buitenruimte, deels betegeld, beplanting en een achterom. Een houten berging met betonnen vloer en elektra biedt praktische opbergruimte. De voortuin heeft ook een gezellig terras waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht op het Meridiaanpark. Omgeving: De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke Seizoenenbuurt, een wijk met een gemengd bewonersprofiel, waaronder veel gezinnen. Het is een ideale locatie voor families, met scholen, speeltuinen en parken in de nabije omgeving. Bovendien zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt en een treinstation op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of op de snelweg bent. Bijzonderheden: - De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs; - 127m² woonoppervlak en 15m2 tuinkamer (2023); - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - 13 zonnepanelen, Energielabel A; - vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte; - airconditioning (3x), 1 rolluik en zes screens aanwezig; - Oplevering in overleg, voorkeur half oktober 2025. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.