Oktoberstraat 711335 EN AlmereSeizoenenbuurt West

OPEN HUIS I: Dinsdag, 9 september a.s. van 09:00 uur tot 10:30 uur OPEN HUIS II: Woensdag, 10 september a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Tuesday, the 9th of September from 09:00 o'clock until 10:30 o'clock OPEN HOUSE II: Wednesday, the 10th of September from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP! deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Zoek je een fijn gezinshuis op een plek waar rust, groen en voorzieningen samenkomen? Welkom aan de Oktoberstraat 71! Deze tussenwoning in de geliefde Seizoenenbuurt biedt je niet alleen een prettige indeling met drie slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel (ideaal om een vierde kamer te creëren), maar ook een zonnige tuin waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. En het energielabel is A! Waarom dit huis zo fijn is: • Rustige, groene straat in een kindvriendelijke wijk • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Energielabel A • Ruime zolder met kunststof dakkapel – ideaal als extra (slaap)kamer • Recent buitenschilderwerk, netjes onderhouden • Supermarkt en bushalte op loopafstand, dichtbij scholen en winkels De wijk Seizoenenbuurt Wonen in de Seizoenenbuurt betekent wonen in een groene, rustige omgeving met volop water en speelgelegenheid voor kinderen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: een fijne supermarkt en bushalte liggen letterlijk om de hoek, scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten zijn zo bereikt. Ook natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Markermeer liggen vlakbij – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer van ca. 36m2. De woonkamer is tuingericht. Aan de voorzijde ligt de open keuken met ruimte voor een eethoek. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 lichte en ruime slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en heeft ook een openslaand raam. 2e verdieping: Grote, open zolder met kunststof dakkapel – ideaal om een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Hier vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine en HR+ cv-ketel (vernieuwd 2023). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee perfect om te genieten van de zon tot in de avond. Achterin staat een houten berging (8m2), handig voor fietsen en tuingereedschap. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte: 114 m², inhoud ca. 350m3, bouwjaar 1998 • Perceel: 137 m² eigen grond • Kunststof dakkapel op de zolderverdieping • nieuw HR+ CV incl smart thermostaat (eind 2023) • Recent buitenschilderwerk • Tuin op het zuidwesten met houten berging • Heerlijke woonomgeving met o.a. supermarkt, bushalte en scholen op loopafstand Aanvaarding: in overleg