Olstgracht 521324 EC AlmereStedenwijk Midden-oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DUURZAAM WOONPARADIJS MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN IN ALMERE STAD! Welkom in deze unieke hoekwoning op de Olstgracht in Almere Stad! Deze woning heeft letterlijk alles wat je zoekt: ruimte, veelzijdigheid, duurzaamheid én een toplocatie. Ideaal voor jonge gezinnen die groeien, mensen met volwassen kinderen die wat extra zelfstandigheid willen, stelletjes die dromen van comfort en ruimte, of senioren die gelijkvloers willen wonen. Wat dacht je van drie complete woonlagen? Elk met een eigen slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, buitenruimte en het comfort van airco! Tel daar de royale tuin, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en maar liefst 18 zonnepanelen bij op, en je droomhuis is compleet. Als bewoner kun je tevens een gratis parkeervergunning aanvragen. HOOFDPUNTEN OM VERLIEFD OP TE WORDEN: Toplocatie in Almere Stad: Alle voorzieningen binnen handbereik, van supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten. En vergeet niet: op een paar stappen van het prachtige Weerwater! Drie zelfstandige woonlagen: Perfect als kangoeroewoning, voor een AirBnB of om volwassen kinderen een eigen plek te bieden. Indeling begane grond: Gezellige tuingerichte woonkamer met keuken uit 2018, slaapkamer aan de voorkant met moderne badkamer en suite. Gelijkvloers wonen? Check! Indeling eerste verdieping: Een stijlvolle woonlaag: lichte woonkamer met balkon, keuken, slaapkamer met badkamer en-suite en toegang tot een zonnig terras. Indeling tweede verdieping: Ruime woonkamer met keuken en airco. Optie om te splitsen in twee aparte kamers. Nette badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en apart toilet. Buitensfeer: Royale achtertuin op het westen met bestrating én groen, achterin een handige, geïsoleerde garage (20 m²) met elektrische deur én parkeren voor de 2 auto`s op eigen terrein. De terrassen op de eerste en tweede verdieping liggen gunstig op het (zuid) Westen waardoor je heerlijk veel zon hebt. Duurzaam perfectionisme: Energielabel A, 18 zonnepanelen, kunststof kozijnen en airco met warmtepomp op iedere etage. Klaar voor de toekomst! WAAR RUIMTE EN COMFORT SAMENKOMEN Op zoek naar een woning die nét even anders is dan alle anderen? Deze hoekwoning aan de Olstgracht weet hoe ze zich moet onderscheiden. Met haar indeling over drie verdiepingen biedt ze een zee van mogelijkheden. Of je nu een jong gezin bent dat ruimte wil om te groeien, een stel dat juist zoekt naar rust en functionaliteit, of misschien op zoek bent naar een oplossing voor kangoeroewonen, deze woning is hét antwoord. Direct bij binnenkomst valt de ruimte op. De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang geeft tot het appartement op de begane grond. De keuken, vernieuwd in 2018, is klaar voor jouw culinaire hoogstandjes. Deze grenst aan de tuingerichte woonkamer, waar je op een warme zomerdag heerlijk kunt afkoelen dankzij de airco. En wat is het fijn dat je slaapkamer en de stijlvolle badkamer met inloopdouche zich gewoon op dezelfde verdieping bevinden. Dat is niet alleen praktisch, maar biedt ook volop mogelijkheden, ongeacht jouw levensfase. De eerste verdieping? Momenteel ingericht als succesvolle Airbnb, maar net zo goed ideaal voor ouders, volwassen kinderen of je kantoor aan huis. Denk aan een lichte woonkamer met balkon, een elektrische sfeerhaard om je avonden gezellig te maken, een handige keuken met wasmachineaansluiting en een sfeervolle slaapkamer met en-suite badkamer. Het zonnige terras is echt een bonus; het voelt als een eigen oase in de stad. En dan de tweede verdieping: een ruimte vol potentieel! Of je nu kiest voor een derde woonunit met royale woonkeuken inclusief airco, of besluit om deze woonkamer op te splitsen in twee slaapkamers, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is er nog een aparte slaapkamer met toegang tot het terras. De badkamer is ruim opgezet, met dubbele wastafel, inloopdouche en een apart toilet. De woning ligt praktisch in het hart van Almere Stad, met het Weerwater als prachtig recreatiegebied binnen handbereik. Begin je dag met een wandeling langs het kabbelende water of geniet van een avondje hardlopen in de natuur, terwijl je toch nooit ver weg bent van de stadse gemakken. Ideaal voor sportievelingen of iedereen die ontspanning dichtbij huis wil vinden. Als dat nog niet genoeg is, maakt de achtertuin het plaatje compleet. Op het westen gelegen, geniet je hier van de heerlijke namiddag- en avondzon. De combinatie van bestrating en groen maakt de tuin even praktisch als sfeervol. Achterin vind je een royale garage, die niet alleen perfect is voor je auto, maar ook als extra opslag. Direct achter de tuin vind je bovendien je eigen parkeerplaats. DUURZAAMHEID EN TOEKOMSTBESTENDIGHEID IN ÉÉN De woning is niet alleen ruim en praktisch, maar ook een duurzame topper! Met zijn energielabel A en 18 zonnepanelen ben je verzekerd van lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Dankzij de kunststof kozijnen hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud en blijft het hele huis comfortabel geïsoleerd, zomer en winter. De gevel is in 2025 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en de schuine dakdelen zijn in 2026 vervangen: een huis dat lang meegaat dus! Samen met het in 2018 vernieuwde platte dak, de moderne keuken, badkamers en airconditioning met warmtepomp op alle verdiepingen, is dit echt een woning waar je zó in kan. EXTRA HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Hoekwoning met energielabel A, voorzien van 18 zonnepanelen. Drie zelfstandige woonlagen, perfect voor verschillende doeleinden. Moderne keuken (2018) en badkamers (2018), airco met warmtepomp op elke verdieping. Royale achtertuin en twee terrassen op het (zuid) westen. Handige, geïsoleerde garage en 2 parkeerplaatsen. Centraal gelegen in Almere Stad, met alle voorzieningen en het Weerwater om de hoek.