Op Koers 331316 VN AlmereNoorderplassen Oost

Direct aan het water van de Noorderplassen gelegen ruime geschakelde WATERVILLA met inpandige garage en steiger aan het water. Mogelijkheid om direct bij uw huis een boot aan te leggen en mooie vaartochten te maken en te genieten van watersport. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 750.000,= k.k. De moderne afwerking maakt dat de woning zonder veel werk betrokken kan worden. De keuken en de badkamer beneden zijn in 2020 geplaatst. In 2024 is de badkamer boven vernieuwd en in 2021 en 2022 zijn totaal 24 zonnepanelen geplaatst. Met een woonoppervlakte van 154 m2 plus een inpandige garage van 16 m2, een slaap- en badkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer boven is er veel ruimte om heerlijk te kunnen wonen. Naast de prachtige ligging aan het water ligt de woning ook in een fijne woonwijk. Noorderplassen Oost is een luxueuze en exclusieve woonwijk met fraaie huizen, alle aan het water met gelijkgestemde watersportliefhebbers. De voorzieningen van de naastgelegen wijken zoals, scholen en winkels zijn makkelijk bereikbaar, evenals het centrum van Almere Stad met onder andere het station. Indeling: hal, toilet, de inpandige garage heeft een elektrische deur en aansluitend een handige bijkeuken en wasruimte. De oppervlakte van 16 m2 is niet begrepen in de woonoppervlakte. Door de garagedeur te vervangen door bijvoorbeeld een glazen pui is er de mogelijkheid voor een extra slaap/werk/praktijkkamer. De woonoppervlakte van de woning is dan 170 m2. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond met aansluitend via een handige schuifdeur de moderne badkamer met inloopdouche en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel. Via een fraaie stalen taatsdeur komt u in de ruime woonkamer aan de tuinzijde. De riante living is maar liefst 8,69 meter breed. De grote glazen (schuif)pui geeft prachtig uitzicht op de tuin met een groot terras, de steiger en het water. De luxe open keuken is voorzien van veel kast-, werkruimte, een groot eiland met granieten blad en alle apparatuur: inductie kookplaat, afzuiging, stoomoven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en tot slot een handige Quooker kraan. Extra licht in de keuken door de lichtkoepel. De totale oppervlakte van de begane grond is maar liefst ruim 130 m2. 1e verdieping: overloop met veel ramen en licht, 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. • Energielabel A, gasloos, 24 zonnepanelen; • Moderne keuken en 2 badkamers; • Multifunctionele woning. Alles comfortabel gelijkvloers met slaap- en badkamer beneden. Mogelijkheid de garage te gaan gebruiken als extra slaap/werkkamer/praktijk. 2 slaapkamers met 2e badkamer boven, dus ook een mooi gezinshuis; • Royale en vrije gelegen achtertuin met groot terras en steiger; Mogelijkheid een boot tot 9 meter lengte aan te leggen. Voortuin met parkeren op eigen grond; • Veel recreatiemogelijkheden direct bij huis aan het water. Zelfs de mogelijkheid naar het IJssel- en Markermeer te varen. • Benieuwd naar deze prachtige waterwoning? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het ultieme woongenot aan het water! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.