Oranje Pan 111317 AT AlmereWaterwijk Midden

Een instapklare, energiezuinige en lichte woning op een geweldige plek in Almere! Deze fraaie tussenwoning biedt 108 m² aan woonoppervlak en heeft energielabel A. Het huis is onlangs gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers, nette badkamer, royale zolder en heerlijke tuin op het zuidwesten. En dat is nog niet alles, want ook de ligging is ideaal. Je woont in een kindvriendelijke en autovrije straat, vlakbij parken, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: het beste van twee werelden! De getoonde prijs is een 'bieden vanaf prijs'! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze charmante tussenwoning. Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), bergkast, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Als je de woonkamer instapt zie je links de deur naar de slaap- of werkkamer aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De wanden zijn hier strak gestuct en gesaust. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij met openslaande deur. Dankzij dit grote raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een mooi design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Je treft hier de volgende moderne apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, circulatiekap, koelkast en combi-oven. Verder is er een handige trapkast om veel spullen op te bergen. De slaapkamer op de begane grond kan ook als werkruimte gebruikt worden. Deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt je de tweede en derde slaapkamer, de badkamer en de trap naam de tweede verdieping. Van de twee netjes afgewerkte slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De dakkapel in deze slaapkamer is tevens voorzien van kunststof kozijnen en beide slaapkamers beschikken over electrische rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. In deze ruimte vind je een zwevend toilet, wastafel met meubel, ruime inloopdouche, een raam en een design radiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is royaal opgezet en biedt de mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren. De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Het dakraam zorgt hier voor een geweldige lichtinval. Verder wordt de zolder verlicht met inbouwspots en hier is de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Het huis beschikt over een grote achtertuin op het zuidwesten. De tuin is recentelijk vernieuwd en voorzien van mooie tegels. Er is voldoende ruimte om loungeplekken in te richten. De tuin is rondom uitstekend beschut met houten schuttingen (deels nieuw), waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Door de fijne ligging profiteer je van veel zonuren. Maar er is ook een zonnescherm voor als je schaduw zoekt. Achterin de tuin staat een grote stenen schuur. Deze schuur biedt genoeg ruimte om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie tussenwoning (1983) ligt in een leuke en kindvriendelijke wijk. Het huis bevindt zich in een autovrije straat, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en recreatieliefhebbers. Je woont op korte afstand van de Leeghwaterplas, Noorderplassen, Oostvaardersplassen, het Hannie Schaftpark, Beatrixpark en Lumièrepark. Het bruisende centrum van Almere ligt op 10 minuten fietsafstand en biedt een mix van speciaalzaken, grote winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Supermarkten en bouwmarkten zijn op loopafstand te vinden. De basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en de huisarts zijn ook lopend bereikbaar. Met meerdere bushaltes op loopafstand en treinstations op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar vanaf de woning. Met de auto ben je snel op de A6 en A27. Kenmerken van de woning: • Gerenoveerde woning (2025) met grote tuin op het zuidwesten • Moderne badkamer; nieuwe keuken, vloeren en tuin (2025) • Alle wanden netjes gestuct of gesaust • Slaap- of werkkamer op begane grond • Gelegen in een rustige en autovrije straat • Veel natuurgebieden in de dichte omgeving • Allerlei voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A, stadsverwarming dus gasloos