Otterstraat 851338 BB AlmereFaunabuurt Noord

Keurig onderhouden en compleet gezinshuis in de Faunabuurt van Almere Buiten. In de populaire Faunabuurt van Almere-Buiten, op loopafstand van het winkelcentrum en het NS-station Almere-Buiten, ligt deze verzorgde eengezinswoning. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs is een bieden vanaf prijs, wat betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL WONEN Deze woning beschikt over een oud energielabel B (aanvraag 2020). Dit label biedt bij veel hypotheekverstrekkers mogelijkheden voor een gunstiger rente, wat direct financieel voordeel kan opleveren. De huidige bewoners hebben daarnaast extra geïnvesteerd in comfort door het plaatsen van een airco-installatie met zowel verwarmings- als koelfunctie (begane grond en ouderslaapkamer). Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én een efficiënter energieverbruik. Kortom: een woning die niet alleen comfortabel en modern is, maar ook financieel aantrekkelijk kan zijn. OMGEVING De buurt is kindvriendelijk en zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), zwembad, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Lelystad, ’t Gooi en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand van het centrum van Almere-Buiten met NS station. WONING Begane grond, compleet gerenoveerd in 2018 De gehele begane grond is in 2018 grondig aangepakt. Er ligt een moderne PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk, wat de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. De luxe open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Verder zijn er nette binnendeuren geplaatst en is er een airco-installatie aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping, comfortabel en functioneel Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een royale kastenwand en een eigen airco-unit. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een groot wastafelmeubel, inloopdouche en een vrijhangend closet. Tweede verdieping, ruime zolder met dakkapel De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij een grote dakkapel, waardoor er een volwaardige extra ruimte is ontstaan. Perfect als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. KENMERKEN - Gelegen in de geliefde Faunabuurt van Almere-Buiten - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Begane grond gerenoveerd in 2018 - PVC-vloer met vloerverwarming - Luxe keuken met inbouwapparatuur (2018) - Airco met verwarmings- en koelfunctie (begane grond + ouderslaapkamer) - 3 slaapkamers en een moderne badkamer - Ruime zolder met grote dakkapel - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - PVC-vloer met vloerverwarming - Strak gestucte wanden en plafond - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - Vernieuwde trap en binnendeuren - Airco met verwarmings- én koelfunctie - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de achterzijde Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Overloop afgewerkt met glad stucwerk - Ouderslaapkamer met airco en royale kastenwand - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend closet Tweede verdieping: ruime zolderkamer met dakkapel. - Laminaatvloer - Grote dakkapel voor extra ruimte en licht - Velux dakraam Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.