Palembangweg 171335 HH AlmereIndische Buurt West

Speels ingedeelde hoekwoning met royaal dakterras, twee ruime slaapkamers en een centrale ligging nabij winkels en NS-stations! In de populaire Indische Buurt van Almere Buiten ligt deze bijzondere hoekwoning met een praktische indeling, een heerlijk dakterras van ca. 18 m² en twee ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en een inpandige berging/bijkeuken. Er is tevens een extra stukje grond naast de woning voor een klein tuintje. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Almere Buiten, BuitenMere, DoeMere én de NS-stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders. Daarnaast bevinden scholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen zich in de directe omgeving. Kenmerken • Speels ingedeelde hoekwoning • Groot, zonnig dakterras van ca. 18 m² op het zuidwesten • Lichte woonkamer met veel raampartijen • Moderne inbouwkeuken met apparatenwand • Inpandige bijkeuken/berging, bereikbaar van binnenuit én buitenaf • 2 ruime slaapkamers van ca. 13 m² • Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet • Woonoppervlakte ca. 96 m², inhoud ca. 307 m³ • Bouwjaar 2005 • Energielabel A en volledig v.v. HR++ beglazing. • Gelegen nabij winkelcentrum en NS-stations • Oplevering: voorkeur verkoper september 2026 Omgeving De woning is gelegen in de geliefde Indische Buurt in Almere Buiten, een centrale, goed bereikbare en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Almere Buiten, BuitenMere en woonwinkelcentrum DoeMere met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Daarnaast liggen zowel station Almere Buiten als station Almere Oostvaarders op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De gezellige woonkamer beschikt over veel lichtinval en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime halfopen keuken, uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken in rechte opstelling en een extra apparatenwand. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en voldoende bergruimte. Het extra geplaatste raam in de zijgevel (2024) zorgt voor voldoende lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. Vanuit de keuken is de praktische inpandige bijkeuken/berging bereikbaar. Deze ruimte is zowel van binnenuit als vanaf buiten toegankelijk. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het royale dakterras van ca. 18 m², de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en beschikt over een prettige lichtinval. De badkamer is recent gemoderniseerd, volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met Frans balkon en toegang tot de tweede ruime slaapkamer van ca. 13 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-/wasruimte/berging met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (2015) en de mechanische ventilatie-unit. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tot slot Een leuke en verrassend ruime woning met een speelse indeling, een heerlijk groot dakterras en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen van Almere Buiten. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die centraal en comfortabel willen wonen. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkoper september 2026). Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.