Paukenstraat 261312 WL AlmereMuziekwijk N.-Noordwest

Deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! Deze prachtig afgewerkte compleet verbouwde ruime woning (label A+ met 11 zonnepanelen) vindt u in de Muziekwijk, op korte afstand van alle voorzieningen, diverse parken en uitvalswegen. De woning ligt aan de achterzijde vrij aan een stadsgracht. De woning is ruim 6 meter breed en heeft een inpandige garage. De woning is in de laatste paar jaar vrijwel geheel verbouwd en heeft o.a. een vernieuwde keuken en vernieuwd sanitair, strak stucwerk, vloerverwarming, 11 zonnepanelen, etc. De achtertuin ligt vrij op het zuidoosten en er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf. Kom vrijblijvend kijken en ontdek de mogelijkheden van deze instapklare woning! Bouwjaar 1993, gebruiksoppervlak 132m2, inhoud ca.506m3, 172m2 eigen grond. LIGGING: De woning is gelegen in een rustige straat, in de ruim opgezette en populair kindvriendelijke Muziekwijk. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht op water. De omgeving is waterrijk te noemen met op steenworp afstand het winkelcentrum van Almere Muziekwijk, diverse openbaar vervoerverbindingen, alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, zwembad, park, scholen, kinderopvang, supermarkt, etc. INDELING: Begane grond: (voorzien van visgraat pvc vloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en beide hallen) - entree/hal met meterkast, toegang tot woonkamer - ruime tuingerichte woonkamer met fraaie aluminium schuifpui (2025), veel lichtinval door de grote raampartij - luxe keuken (2023), voorzien van Quooker, vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap (Bosch apparatuur). Het keukenraam is voorzien van een rolluik - 2e hal met trapopgang - luxe toilet met fonteintje - inpandige garage met nieuwe garagedeur (2025) Tuin: Zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van fraaie sierbestrating, borders, degelijke schuttingen en buitenkraan. De woningen ligt aan de achterzijde geheel vrij. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. 1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer) - overloop met trapopgang - slaapkamer 1 met 2 Velux dakramen - slaapkamer 2 v.v. rolluik - slaapkamer 3 met 1 Velux dakraam - luxe vernieuwde badkamer (2021) voorzien van elektrische vloerverwarming, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, ruime inloopdouche, 2e toilet en designradiator 2e verdieping: - voorzolder met wasmachine opstelling en mechanische ventilatie - slaapkamer 4 met 2 Velux dakramen Bijzonderheden: - prettige woonomgeving, dichtbij alle voorzieningen - energielabel A+, de woning heeft 11 zonnepanelen (2023) - luxe, instapklare woning met o.a. luxe sanitair, luxe keuken, strak stucwerk, fraaie deuren, etc. - 4 ruime slaapkamers - inpandige garage - zonnige tuin, vrije ligging - diverse elektrische rolluiken - parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s mogelijk Oplevering: in overleg