Paukenstraat 661312 WN AlmereMuziekwijk N.-Noordwest

Paukenstraat 66 Almere, een speelse woning vol licht en ruimte, klaar voor een nieuw hoofdstuk. Het betreft een verrassend ruime tussenwoning met een speelse indeling en een woonoppervlakte van 100 m². Dankzij de hoge plafonds en vide oogt het interieur licht, open en eigentijds. De woonkamer met grote glaspartij richting de tuin vormt het hart van de woning, terwijl de open keuken en de multifunctionele ruimtes veel vrijheid in gebruik bieden. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een slaapkamer op de begane grond, een praktische badkamer en een tuin met achterom geniet je hier van volop wooncomfort. Daarbij zorgen de tien zonnepanelen en het parkeren op eigen terrein voor een duurzaam en praktisch woongemak. Deze woning is netjes onderhouden en heeft een neutrale afwerking, waardoor je direct ziet hoe eenvoudig het is om het helemaal naar eigen smaak te maken. Een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort – met een eigen karakter. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de Muziekwijk van Almere Stad. Een wijk die bekendstaat om haar groene opzet, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Het station Almere Muziekwijk ligt op enkele minuten lopen, waardoor je binnen twintig minuten in Amsterdam bent. Ook met de auto ben je snel onderweg: via de Hogering en A6 bereik je moeiteloos andere delen van Almere en de Randstad. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen en starters, mede door de ruime opzet en de rustige woonomgeving. Op de oprit parkeer je je auto of in de berging aan de voorzijde je fiets en via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar je de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de eerste slaapkamer en de royale woonkamer vindt. In de woonkamer valt direct de hoogte op: het plafond loopt door tot aan de vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en brengt het buitengevoel naar binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken; deze is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschik je over een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Er is genoeg ruimte voor een grote eethoek, waarmee je de keuken en woonkamer bij elkaar betrekt. Perfect voor lange diners of familiebijeenkomsten. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of als extra werk- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vind je drie kamers, twee ‘gewone’ slaapkamers en een vide kamer. De beiden slaapkamers zijn netjes en licht afgewerkt. Op de vide is een open werkruimte gecreëerd; dankzij de hoge ligging en het grote dakraam geniet je hier van veel daglicht. De vide-kamer kijkt uit over de woonkamer, wat het gevoel van ruimte versterkt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Alles is functioneel en verzorgd, met ruimte om naar eigen wens te moderniseren. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en biedt volop ruimte voor lounge- en eetgedeeltes. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De tuin ligt gunstig voor de middag- en avondzon, waardoor je hier het grootste deel van de dag kunt genieten van zon en rust. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met plaats voor de auto en nog een extra berging. Het afgegeven energielabel A is van voor de geplaatste zonnepanelen dus feitelijk is de woning nog energiezuiniger. De zonnepanelen zijn in 2024 geplaatst en toen zijn ook de dakpannen vernieuwd en de onderliggende dakbedekking, hier heb je dus geen omkijken meer naar. De huidige eigenaren gaan naar het buitenland verhuizen dus de volledige inboedel blijft naar wens van de koper in de woning achter. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met speelse indeling en vide - Woonoppervlakte: ca. 100 m² - Perceeloppervlakte: ca. 155 m² - Tien zonnepanelen aanwezig - Dakpannen vernieuwd in 2024 - Oplevering inclusief inboedel naar wens koper - Parkeren op eigen terrein - Slaapkamer op de begane grond - Twee ‘gewone’ slaapkamers op de verdieping - Extra vide-kamer als werkruimte - Grote schuifpui met toegang tot de tuin - Hoge plafonds en veel lichtinval - Rustige, kindvriendelijke locatie in de Muziekwijk - Nabij station, winkels en scholen Deze woning aan de Paukenstraat 66 biedt een unieke combinatie van licht, ruimte en functionaliteit. Dankzij de hoge plafonds, het speelse ontwerp en de praktische indeling voelt elke ruimte prettig en open aan. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom zelf ervaren hoe verrassend veelzijdig deze woning is en plan snel een bezichtiging en laat je inspireren door de ruimte die deze woning te bieden heeft.