Ploeganker 551319 CT AlmereNoorderplassen W.-Oost

Wonen aan het water in de populaire wijk Noorderplassen West – een droom die werkelijkheid wordt. Deze moderne en ruime woning (177 m²) combineert optimaal wooncomfort met een schitterende ligging. Word wakker met uitzicht op het water, geniet van lange avonden in de zonnige tuin en ervaar het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Met vijf slaapkamers, een royale leefkeuken, lichte woonkamer, complete badkamer én eigen parkeerplaats is dit een ideaal huis voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een toplocatie. Noorderplassen Noorderplassen is een groene, ruim opgezette wijk in Almere, bekend om zijn waterrijke omgeving en natuurlijke schoonheid. De wijk biedt volop rust én recreatiemogelijkheden zoals varen, wandelen en fietsen. Tegelijkertijd zijn scholen, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien zo in het centrum van Almere of Amsterdam. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Verder bevinden zich op deze verdieping twee ruime kamers die perfect kunnen dienen als werk-, logeer- of speelkamer. De kamer aan de voorzijde biedt uitzicht over de Noorderplassen, terwijl de kamer aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin heeft. Eerste verdieping: Hier vind je het hart van de woning: een royale leefkeuken met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, klimaatkast, vaatwasser, Quooker, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie) en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De aangrenzende woonkamer is licht en ruim, ideaal voor ontspannen avonden. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met uitzicht op het water – een perfecte plek om de dag te beginnen. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. In de aparte berging bevinden zich de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw. De tuin beschikt over een luxe overkapping waar je het hele jaar comfortabel kunt zitten. Aansluitend vind je een stenen berging en een handige achterom. De tuin grenst aan een gezamenlijk onderhouden binnenplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Woonoppervlakte: ca. 177 m²; - Vraagprijs: bieden vanaf € 635.000,- k.k.; - Vrij uitzicht over het water; - Vijf (slaap)kamers; - Parkeren op eigen terrein; - Luxe overkapping en stenen berging met achterom; - Energielabel A; - Bijdrage VvE: € 155,38 per maand. Deze woning is onderdeel van een groter complex op gemeenschappelijke grond en heeft een appartementsrecht. Verkoop onder voorbehoud van gunning door de verkoper. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot aan het water. Deze aanbieding is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.