Prismastraat 81339 AB AlmereRegenboogbuurt West

*English below Moderne drive-in woning met dakterras op het zuiden in gewilde Regenboogbuurt, Almere In de geliefde en kleurrijke Regenboogbuurt in Almere vind je deze verrassend ruime drive-in woning uit het bijzondere project Rhapsody in Blue’. Een woning die niet alleen opvalt door de speelse architectuur van de wijk, maar ook door de slimme indeling en het royale wooncomfort met echt veel ruimte met 5 kamers en eigen parkeerplaats. Indeling Begane grond (souterrain): Via de parkeerplaats op eigen grond heb je 2 mogelijkheden om de woning te betreden. Of direct naar binnen via de inpandige garage voorzien van elektrisch garagedeur. Of via een trap naar de hoger gelegen voordeur. We blijven even op deze woonlaag en deze ruime garage van ruim 40m2 is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming, waardoor deze ruimte niet alleen praktisch is voor opslag, maar ook multifunctioneel kan worden ingezet. Aansluitend is er een extra kamer gerealiseerd die uitstekend dienst kan doen als werkkamer, praktijkruimte of logeerkamer. Via een hal en vaste trap is de eerste (woon)verdieping te betreden. Eerste verdieping (woonlaag): Via een trap aan de voorzijde kom je bij de voordeur en stap je de woonverdieping binnen. Entree geeft toegang tot meterkast, volledig betegeld en strakke toiletruimte en trap naar zowel boven als naar beneden. Door een modern landelijk schuifdeur komen we in de royale, lichte woonkamer met uitzicht op de groene omgeving en lager gelegen tuin. De open keuken in luxe zwarte stijl (slechts 4 jaar oud) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt een echte eyecatcher. De keuken is ook voorzien van een openslaande deur aan de voorzijde wat aansluit op het balkon boven de garage. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin op het zuiden. Een heerlijke plek om te genieten van de zon en buiten te leven. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer, bergkast met CV installatie en separaat toilet. Door de praktische indeling zijn de kamers geschikt als master bedroom, kinderkamers of werkruimtes. Ook is er een riant dakterras aanwezig gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze is toegankelijk via een van de slaapkamers. Verder beschikt de woning dus over twee separate toiletruimtes op twee woonlagen (handig voor een gezin of gasten). Tuin: Fraai aangelegde tuin op het zuiden gericht. Zeer onderhoudsarm aangelegd met enkele beplanting en een achterom. Word het je op een zonnige dag toch te warm dan kun je verkoeling zoeken onder de overkapping van de veranda. De achtertuin is gelegen aan een grote binnentuin met groenvoorziening. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Drive-in woning met speelse indeling • Parkeergelegenheid op eigen terrein • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers • Energielabel A • Volledig geïsoleerde garage met diverse aansluitingen • Luxe keuken in zwarte stijl (2021) • Twee separate toiletruimtes • Dakterras en tuin op het zuiden • Gelegen in de iconische Regenboogbuurt (Project Rhapsody) • (VVE) voor het onderhoud aan het gezamenlijk pompsysteem bedragen € 70,00. Per jaar Locatie De Regenboogbuurt staat bekend om haar kleurrijke en speelse architectuur, geïnspireerd door de beroemde architect Bruno Taut. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast ben je met de auto of bus binnen enkele minuten in Almere Centrum of op de A6 richting Amsterdam. Om deze bijzondere woonwijk te beschermen heeft de gemeente Almere de Regenboogbuurt tot beschermd stadsgezicht uitgeroepen. Iedere bewoner dient zich aan de door de architect bepaalde kleuren te houden. Voor meer informatie kunt u terecht bij de gemeente Almere. Project 'Rhapsody in Blue' is onderdeel van de 'Regenboogbuurt'; de kleurrijkste buurt van Almere. Kenmerkend voor dit project is het gezamenlijke pompsysteem om wateroverlast te voorkomen, een binnentuin met speelterrein en groenvoorzieningen. Voor het beheer van het pompsysteem is er een VvE opgericht. De jaarlijkse bijdrage per eigenaar is € 70,00. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Nieuwsgierig geworden? Vraag dan nu snel een bezichtiging aan via Funda of onze Rohlof Real Estate website. Onze makelaar Sergio Weerwind staat voor je klaar en is via 0624719681 direct te bereiken. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *EN Modern drive-in house with south-facing roof terrace in the popular Regenboogbuurt neighborhood, Almere In the popular and colorful Regenboogbuurt neighborhood in Almere, you'll find this surprisingly spacious drive-in house from the unique Rhapsody in Blue project. This house stands out not only for its playful architecture, but also for its clever layout and generous living comfort, offering plenty of space with 5 rooms and a private parking space. Layout Ground floor (basement): Via the parking space on the private property, you have two options for entering the house. You can enter directly through the integrated garage with an electric garage door, or via a staircase to the higher-level front door. Staying on this floor for a moment, this spacious garage of over 40m² is fully insulated and equipped with electricity, water, and heating, making it not only practical for storage but also multifunctional. Adjacent to this is an additional room that would serve as an office, practice room, or guest room. The first (living) floor is accessed via a hall and staircase. First floor (living level): A staircase at the front leads to the front door and into the living area. The entrance provides access to the meter cupboard, a fully tiled bathroom, a sleek toilet, and stairs to both the upper and lower levels. A modern, country-style sliding door leads into the spacious, bright living room with views of the green surroundings and the garden below. The open-plan kitchen in luxurious black (only 4 years old) is equipped with modern built-in appliances and is a real eye-catcher. The kitchen also features a French door at the front, which connects to the balcony above the garage. From the living room, you have access to the spacious south-facing garden. A wonderful place to enjoy the sun and enjoy outdoor living. Second floor: The landing provides access to three well-sized bedrooms, a bathroom, a storage cupboard with the central heating system, and a separate toilet. The practical layout makes these rooms suitable as master bedrooms, children's rooms, or workspaces. There's also a spacious roof terrace at the rear of the house, accessible from one of the bedrooms. Furthermore, the house has two separate toilets on two floors (convenient for a family or guests). Garden: Beautifully landscaped south-facing garden. Very low-maintenance with some plants and rear access. If you get too hot on a sunny day, you can cool off under the covered veranda. The back garden opens onto a large courtyard with greenery. On-site parking is available at the front of the house. Features • Drive-in home with a playful layout • On-site parking • 5 rooms, including 4 bedrooms • Energy Label A • Fully insulated garage with various connections • Luxury kitchen in black style (2021) • Two separate toilets • Roof terrace and south-facing garden • Located in the iconic Regenboogbuurt (Project Rhapsody) • (Homeowners' Association) maintenance of the shared pump system costs €70.00 per year Location The Regenboogbuurt is known for its colorful and playful architecture, inspired by the famous architect Bruno Taut. All daily amenities such as shops, schools, sports facilities, and public transport are nearby. Furthermore, you can reach Almere Centrum or the A6 motorway towards Amsterdam by car or bus in just a few minutes. To protect this unique residential area, the municipality of Almere has declared the Regenboogbuurt a protected cityscape. Every resident must adhere to the colors specified by the architect. For more information, please contact the municipality of Almere. The 'Rhapsody in Blue' project is part of the 'Regenboogbuurt' (Regenboog Neighborhood), Almere's most colorful neighborhood. This project features a shared pumping system to prevent flooding, a courtyard with a playground, and green spaces. A homeowners' association (VvE) has been established to manage the pumping system. The annual fee per owner is €70.00. The asking price is a "bid from" price. Intrigued? Request a viewing now via Funda or our Rohlof Real Estate website. Our real estate agent, Sergio Weerwind, is ready to assist you and can be reached directly at +31624719681.