Prokofjevstraat 201323 SC AlmereMuziekwijk Z.-West

Duurzaam en Instapklaar wonen in de Muziekwijk Almere-Stad. Deze woning heeft een A+ Label, 15 zonnepanelen en is recent gerenoveerd! Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie in Almere? Deze prachtige eengezinswoning in de geliefde Muziekwijk in Almere-Stad is instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij energielabel A+, 15 zonnepanelen, bodemisolatie en kunststof kozijnen geniet je van een duurzame en onderhoudsarme woning met lage energiekosten. Kenmerken van deze woning: - Energiezuinig, duurzaam en onderhoudsarm : A+ label, 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en bodemisolatie (EPS HR++ parels op de bodem) - Gerenoveerd in 2023: Complete nieuwe luxe keuken met Siemens apparatuur (smart-home enabled premium apparatuur) en luxe nieuwe badkamer - Ruimte en licht: Woonoppervlakte van 117 m2, binnenmaat van de woning 5,20 en een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Eerste verdieping voorzien van een groot dakkapel over de gehele breedte van de woning - Sauna: Voor de liefhebber is er een sauna op zolder - Ideale Ligging: Op slechts enkele minuten lopen van station Almere Muziekwijk en het winkelcentrum. Gezondheidscentrum, scholen, sportfaciliteiten, alles is op loopafstand Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een geweldige locatie. Ideaal voor gezinnen en forenzen die een energiezuinige en moderne woning zoeken. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WOONWIJK De Muziekwijk is een perfecte woonwijk omdat er veel voorzieningen aanwezig zijn waaronder diverse scholen, NS-Station, supermarkten, winkelcentrum, veel groen en een gezondheidscentrum. De woning ligt op ca. 2 minuten lopen van Muziekwijk NS-station en het winkelcentrum. De woning ligt tevens op korte afstand (ca. 9 minuten fietsen) van het station en winkelcentrum van Almere-Stad. Internationale school is gelegen in de naastgelegen woonwijk Literatuurwijk op 15 minuten loopafstand of 4 minuten fietsafstand. Almere Stad met alle voorzieningen is dichtbij gelegen net zoals de ring met ontsluiting naar de belangrijke snelwegen. ENERGIELABEL A+ Door het A+ label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Ook kunt u door het A label een hogere hypotheek krijgen; er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. ENERGIEZUINIGHEID In 2022 is de woning voorzien van vloerisolatie (er is een isolerende laag aan de onderkant van de vloer geplaatst). Tevens is de woning in 2023 voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom). Alle panelen zijn voorzien van een eigen micro omvormer. De gehele woning is voorzien van een kunststof kozijnen in 2023 met HR++ beglazing. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, open keuken, woonkamer. - Gehele begane grond voorzien van Belgisch leisteen - Complete en luxe keuken geplaatst in 2023 voorzien van Siemens apparatuur - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Luxe badkamer 2023 met douche, ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Kastenwand - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Dakkapel over de gehele breedte van de woning - Knieschotten voor extra bergruimte Tweede verdieping: overloop, wasruimte, kamer, vliering. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Sauna - Velux dakraam uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing (2023) - Knieschotten voor extra bergruimte - Ruime vliering voor nog meer bergruimte BIJZONDERHEDEN - Ruime woning, binnenmaat 5,20 breed - Complete luxe keuken en badkamer van 2023 - Groot dakkapel op de eerste verdieping - Gehele woning kunststof kozijnen geplaatst in 2023 - Beplating gevel kunststof 2023 - 15 Zonnepanelen geplaatst in 2023 met een micro omvormer per zonnepaneel - Bodemisolatie isolatie 2022 (EPS HR++ parels op de bodem) - Verdieping voorzien van electrische rolluiken - Electrische zonwering - Mechanische ventilatie 2017 (energiezuinig en stille variant) - Internationale school op 15 minuten loopafstand/4 minuten fietsafstand - Nabij het station Muziekwijk, winkelcentrum Muziekwijk en voorzieningen - Uitvalswegen binnen enkele minuten Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.