Redemark 251355 LB AlmereHofmark, Redemark en Sportmark

RUIME EENGEZINSWONING IN EEN PITTORESK HOFJE IN DE MARKEN, ALMERE-HAVEN Redemark 25, 1355 LB Almere-Haven Deze woning wordt aangeboden met een zogenoemde ‘bieden-vanaf prijs’ van € 415.000.00 -, k.k. Ontdek deze unieke en ruime 4 kamer eindwoning, gelegen in de groene woonwijk De Marken, een van de oudste wijken van Almere Haven! De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch! Rust en samenhorigheid komen hier samen in de Redemark. Almere Haven biedt een levendig centrum met veel eetgelegenheden met terrasjes en diverse winkels. Bovendien bevind je je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen naar zowel de A6 richting Almere-Stad of Lelystad of de A27 richting Utrecht. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen, Vliegerpark, Waterlandsebos en het Kromslootpark. Ook het Gooimeer en de omliggende stranden liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Daarnaast bevinden een tennisvereniging, een voetbalvereniging en diverse sportscholen zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Bij aankomst waan je je direct in een heerlijke groene autovrije straat. De voortuin is gelegen aan het oosten. Via de entree kom je in de ruime hal die toegang biedt tot de berging, de woonkamer, het toilet en de woonkeuken. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De ruime, lichte U-vormige woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier geniet je van een prettige lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR++ ramen en een fijne plek om uitgebreid te koken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, hete-lucht oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de keuken is er voldoende ruimte voor een royale eettafel om heerlijk te dineren en na te tafelen met vrienden en familie. Via de eetruimte loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. De karakteristieke details zorgen voor een mooie verbinding tussen beide leefruimtes, terwijl de open indeling het geheel een ruimtelijk karakter geeft. De woonkamer en keuken zijn voorzien van lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming. De achterzijde bestaat uit twee grote kunststof schuifpuien inclusief horren, over de gehele breedte (ruim 8 meter!) van de woning. De ruime, betegelde achtertuin is gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middagzon en lange, zonnige zomeravonden. En door de zonneschermen kan de warmte goed buiten blijven. De houten berging biedt praktische opbergruimte en onder de overkapping creëer je een fijne, beschutte plek om lekker buiten te zitten. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de drie riante slaapkamers met fijne inbouwkasten voor genoeg opbergruimte, de badkamer en een aparte was/stookruimte alleen voorzien van kunststof kozijnen en HR++ ramen. De badkamer beschikt over een aparte douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tevens beschikt de badkamer ook over een kunststof kozijn met HR++ raam, wat zorgt voor natuurlijk licht. In de wasruimte/stookruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de Intergas Cv-ketel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een vloerverwarming. Het Praathuis De buurt staat bekend om haar gezellige buurtvereniging en het gemeenschappelijke ontmoetingshuis: het Praathuis. Als eigenaar van de woning word je lid van de Coöperatieve Woonvereniging Centraal Wonen Almere Haven, die eigenaar is van het Praathuis. Het ontmoetingshuis wordt gebruikt voor onder meer buurtactiviteiten, cursussen en feestelijke gelegenheden en kan door bewoners ook voor privédoeleinden worden gereserveerd. Bij verkoop van de woning wordt het lidmaatschap van de coöperatie overgedragen aan de nieuwe eigenaar. De jaarlijkse bijdrage aan de coöperatie bedraagt circa € 140,-. Het Praathuis vormt een fijne ontmoetingsplek voor de buurtbewoners. Een bijzonder stukje gemeenschapsgevoel dat deze woonomgeving extra aantrekkelijk maakt! Bijzonderheden: • Bieden-vanafprijs € 415.000,00 k.k. • Woonoppervlakte: circa 115m² , perceeloppervlak: 171m², inhoud ca. 414 m², bouwjaar: 1980, energielabel C • Voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe nabijheid van de woning. • Buiten schilderwerk vernieuwd in 2026 • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • CV Ketel onderhoud (2026) • Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen • Lidmaatschap Coöperatieve Woonvereniging (Praathuis) circa € 140,- per jaar • Zeer gunstig gelegen, nabij Centrum Almere Haven en de Havenkom • Per direct beschikbaar • Kortom: een woning met héél veel potentie en die zeker een bezichtiging waard is! Interesse? Plan eenvoudig een bezichtiging via Funda. Heeft u nog vragen? Neem dan gerust contact met ons op via 036-7634346. U bent van harte welkom! Disclaimer: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde gegevens. SPACIOUS FAMILY HOME IN A PICTURESQUE COURTYARD IN DE MARKEN, ALMERE-HAVEN Redemark 25, 1355 LB Almere-Haven This property is offered with a so-called “starting bid price” of € 415,000 (buyer’s costs). Discover this unique and spacious four-room end-of-terrace house, located in the green residential neighbourhood of De Marken, one of the oldest neighbourhoods in Almere-Haven! The location of this property is truly fantastic! Peace and a strong sense of community come together here on Redemark. Almere-Haven offers a lively town centre with numerous restaurants and outdoor terraces, as well as a variety of shops. Within just a few minutes, you can reach the main roads leading to the A6 towards Almere-Stad and Lelystad, or the A27 towards Utrecht. Nature lovers and those seeking relaxation will appreciate the nearby Vliegerpark, Waterlandsebos and Kromslootpark. The Gooimeer lake and surrounding beaches are also just a short distance away, offering plenty of opportunities for water sports and recreation. In addition, a tennis club, a football club and several gyms are located nearby. Layout Ground floor Upon arrival, you will immediately find yourself in a lovely green, car-free street. The front garden faces east. Through the entrance, you enter the spacious hallway, which provides access to the storage room, living room, toilet and kitchen-diner. The meter cupboard is also located here. The spacious, bright, U-shaped kitchen-diner is situated at the front of the property. The large windows with uPVC frames and HR++ double glazing allow plenty of natural light to enter, creating a pleasant space in which to enjoy cooking.The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a four-burner gas hob, a fan-assisted oven, a dishwasher and an extractor hood. There is also ample cupboard space.At the rear of the kitchen, there is plenty of room for a large dining table, making it an ideal place to enjoy meals and spend time with friends and family. From the dining area, you can walk through to the spacious, bright living room. Characteristic details create an attractive connection between the two living areas, while the open-plan layout enhances the feeling of space.Both the living room and kitchen feature light grey tiled flooring with underfloor heating. At the rear, two large uPVC sliding doors, complete with insect screens, span the entire width of the property (more than 8 metres!). The spacious, paved rear garden faces west, allowing you to enjoy the afternoon sun and long, sunny summer evenings. The exterior sun blinds help keep the heat out on warmer days.The wooden shed provides practical storage space, while the covered area offers a pleasant, sheltered spot to sit and relax outdoors. First floor The landing provides access to three generously sized bedrooms, each with convenient built-in wardrobes offering plenty of storage space, as well as the bathroom and a separate utility and boiler room. All windows on this floor feature uPVC frames and HR++ double glazing.The bathroom is equipped with a separate shower cubicle, a bathtub, a vanity unit with washbasin and a toilet. It also features a uPVC window with HR++ double glazing, allowing natural light to enter.The utility and boiler room contains the connections for a washing machine and tumble dryer, as well as the Intergas central heating boiler. The entire first floor benefits from underfloor heating. Het Praathuis – The Neighbourhood Meeting House The neighbourhood is known for its friendly residents' association and its shared meeting house, Het Praathuis. As the owner of this property, you become a member of the Coöperatieve Woonvereniging Centraal Wonen Almere Haven, which owns Het Praathuis. The meeting house is used for neighbourhood activities, courses and festive occasions. Residents can also reserve the space for private events.When the property is sold, membership of the cooperative is transferred to the new owner. The annual contribution to the cooperative is approximately € 140,00.Het Praathuis provides a welcoming meeting place for local residents and represents a special sense of community that makes this neighbourhood even more appealing! Property details • Starting bid price: € 415,000, living area approx.115 m², plot size: 171 m², volume approx. 414 m³, construction year 1980, Energy label: C. • Public parking spaces in the immediate vicinity of the property. • Exterior paintwork renewed in 2026. • Underfloor heating throughout the entire property. • Central heating boiler serviced in 2026. • Beautifully landscaped rear garden facing west. • Membership of the Coöperatieve Woonvereniging c.q € 140 per year. • Excellent location close to Almere-Haven town centre and the Havenkom harbour area. • Available immediately. In short: a property with plenty of potential that is definitely worth viewing! Interested? Easily arrange a viewing via Funda. Do you have any questions? Please feel free to contact us on 036-7634346. We look forward to welcoming you! Disclaimer: This property presentation has been compiled with care. Nevertheless, no rights may be derived from its contents. We accept no liability for any inaccuracies or omissions in the information provided.