Reggeplantsoen 61316 SX AlmereWaterwijk Zuid

Perfect gelegen aan het groene Reggeplantsoen in een sociale en actieve buurt, met groenstroken langs de huizen en alleen bestemmingsverkeer in Waterwijk, bieden wij deze prachtige vrijstaande woning aan van 203 m2 woonoppervlakte op een perceel van maar liefst 517 m2 met een royale tuin rondom de woning. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort maar ook toegang tot de natuurlijke omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar rust maar met alle gemakken binnen handbereik. De woning kenmerkt zich door de lichte en ruime woonkamer met high-end afwerking, luxe keuken, 4 ruime slaapkamers (7 mogelijk) en twee moderne badkamers. De royale woonkamer met veel ramen is voorzien van een schuifpui naar de tuin, een sfeervolle openhaard en een fraaie leistenen vloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woning over een guesthouse met keukenblok, 3e badkamer en studio (woonkamer / 5e slaapkamer / praktijkruimte). Parkeren kan op de eigen oprit met plek voor circa 4 auto's en is er volop bergruimte in de garage / berging. Deze woning ligt op slechts 70 meter van de Leeghwaterplas en het Hannie Schaftpark met zijn bos, speelweiden en wandelpaden en aan het groene Reggeplantsoen en kent daarnaast ook een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich het (intercity) treinstation Almere Centrum en het levendige stadscentrum van Almere-Stad. De Intercity welke naar Amsterdam Centraal, Lelystad en Zwolle en de Eurocity direct welke direct naar Amerdam-Zuid, Schiphol, Rotterdam, Antwerpen en Brussel-Zuid gaat. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Hogering of de A6 richting Amsterdam, Lelystad of naar oostelijke richtingen. Op minder dan 400 meter liggen er een grote supermarkt, buurthuis, twee basisscholen, kinderdagverblijf en sportscholen waardoor het dagelijkse leven hier zowel praktisch als aangenaam is. Daarnaast biedt deze woning door zijn ruimte allerlei andere mogelijkheden die u zelf kunt invullen. Indeling: Parterre: tuin rondom de woning met oprit; entree/hal met meterkast; toilet met fontein; doorzon woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur van Imperial (Miele) waaronder een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en wokbrander, een inbouw koffiemachine, hogedruk stoomoven, bordenwarmer en separate oven; vanuit de keuken is via een deur de bijkeuken bereikbaar waar zich aansluitend de wasmachine en droger bevinden; de begane grond beschikt tevens over een comfortabele slaapkamer / werkkamer; vanuit de slaapkamer en bijkeuken is er toegang tot de 2e hal naar de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e separate toilet met fontein; de achtertuin is gelegen op het oosten met vijver en 2 terrassen. De aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop privacy, groen en rust. Dankzij de verschillende terrassen is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Het guesthouse en de tuin van de woning is afgeschermd met klimop waardoor ieder zijn eigen privacy heeft. Naast de woning is een garage / berging waar ruimte is voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair voorzien van elektra en verwarming. De garagedeur is op afstand te bedienen. 1e etage: via de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3-4 slaapkamers) met toegang tot de bergvliering; de 2 in grootte variërende slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De ouder slaapkamer beschikt over een hoog plafond met ingebouwde automatisch bedienbare Velux dakramen en rolluiken. Tevens is de slaapkamer voorzien van airco (Daikin), zowel verwarmen als koelen; de 2e badkamer met dakkapel is compleet ingericht met ligbad, separate inloopdouche, 3e toilet, dubbele wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. 1e etage: via de bijkeuken bevindt zich een 2e trap naar de 1e etage waar een 4e royale slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, Velux dakraam en wastafel. Guesthouse: Het guesthouse is te bereiken middels eigen ingang (via de buitenzijde). Bij binnenkomst treft u een nette keuken met losse apparatuur, een 3e badkamer met inloopdouche en 4e toilet. De studioruimte is uitermate geschikt als woonkamer / slaapkamer of praktijkruimte. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande woning met lichte doorzon woonkamer en 5 slaapkamers (7 mogelijk) - Zeer ruime tuin met volop privacy, vijver, guesthouse en garage - Nabij natuur, scholen, winkels en uitstekende weg- en OV-verbindingen - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 4 auto's - De woning is voorzien van vloerverwarming en een openhaard - Uitstekend geïsoleerd: energielabel: B - Gebruiksoppervlakte woonfunctie woonhuis: 177,7 - Gebruiksoppervlakte guesthouse: 24,8 m2 - Oppervlakte perceel 517 m² - Bouwjaar: 1989 Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.