Renoirstraat 81328 PN AlmereTussen de Vaarten Z.- Zuidwest

Welkom aan de Renoirstraat 8 in Almere! Dit lichte en ruime appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m² is gelegen op een unieke locatie aan het water. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, een open keuken én een prachtig uitzicht over het water. Voeg daar energielabel A, een rustige groene woonomgeving én een uitstekende bereikbaarheid aan toe – met zowel de A6 en A27 als de treinstations Almere Parkwijk en Almere Centrum op fietsafstand – en je hebt de ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Vraagprijs: €349.500,- k.k. De genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf €349.500,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Bij aankomst valt direct de fijne, rustige ligging op. De straat is groen en ruim opgezet, met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op de begane grond beschik je over een eigen berging – handig voor fietsen, koffers of seizoensspullen – en hier vind je ook de meterkast. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex. Eenmaal binnen kom je in een royale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en de grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel licht, maar ook voor een vrij en rustgevend uitzicht over het water. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Door de open indeling ontstaat een fijne, sociale leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samengaan. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van vergelijkbaar formaat. Eén van deze kamers is vergroot doordat de voormalige loggia bij de kamer is getrokken – een slimme ingreep die zorgt voor extra ruimte en meer daglicht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en spiegel. Daarnaast is er een aparte inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger – lekker praktisch en alles binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Klein schilderwerk is in 2022 uitgevoerd, en groot onderhoud (zoals buitenschilderwerk) staat gepland voor 2025. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €119,65, inclusief onder andere reservering voor onderhoud, opstalverzekering en beheer. En dan de ligging – die is écht ideaal. De Renoirstraat ligt in de kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten, een geliefde buurt in Almere Stad met volop speelplaatsen, basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. De wijk is ruim opgezet, met veel groen, water en wandelmogelijkheden. Winkels? Die zijn dichtbij: je hebt meerdere supermarkten (zoals Albert Heijn, Lidl en Plus) in de buurt, net als een gezondheidscentrum, apotheek en horecagelegenheden. Ook winkelcentrum Almere Stad is op korte afstand bereikbaar. Qua openbaar vervoer zit je hier uitstekend. Station Almere Parkwijk en Station Almere Centrum liggen beide op fietsafstand, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Lelystad. Binnen een paar minuten zit je bovendien met de auto op de A6 of A27. Woonoppervlakte: 118 m² Bouwjaar: 2003 Energielabel: A Aantal slaapkamers: 2 Verwarming: stadsverwarming (gasloos) Berging: eigen berging op de begane grond VvE-bijdrage: €119,65 per maand Parkeren: gratis voor de deur Mis deze kans niet om dit fijne, lichte appartement op een unieke locatie te bezichtigen. Bel of mail ons gerust – we laten je met plezier alles zien. English below Welcome to Renoirstraat 8 in Almere! This bright and spacious apartment offers no less than 118 m² of living space and is beautifully situated by the water. With two full-sized bedrooms, a generous living room, an open-plan kitchen, and sweeping views over the Hoge Vaart canal, this home combines comfort, space, and tranquility. Add in its energy label A, a peaceful green setting, and excellent accessibility – with both the A6 and A27 motorways as well as Almere Parkwijk and Almere Centrum train stations within cycling distance – and you’ve found the ideal place to live. Asking price: €349,500 k.k. The listed price is a starting point. Offers starting at €349,500 k.k. will be seriously considered by the seller. From the moment you arrive, the peaceful, leafy surroundings make an impression. The street is wide and quiet, with ample free parking available right in front of the building. On the ground floor, you’ll find your own private storage room—ideal for bikes, suitcases, or seasonal items—as well as the utility meter cupboard. The apartment itself is located on the first floor of a well-maintained, small-scale complex. Step inside and you’re welcomed by a spacious hallway that leads to all rooms. The living room is large and bright, with expansive windows offering panoramic water views. It’s the kind of space that instantly feels like home. The open-plan kitchen seamlessly connects to the living room and features built-in appliances including a cooktop, oven, fridge, and dishwasher. The layout makes the entire living space feel open, sociable, and full of natural light. At the front of the apartment, you’ll find two generously sized bedrooms of equal dimensions. One of the rooms has been expanded by incorporating the former loggia, providing extra space and light—an ideal setup for a home office or reading corner. The bathroom is well maintained and equipped with a bathtub, separate shower, washbasin, and mirror. There is also a separate internal storage room with connections for a washing machine and dryer, offering additional everyday convenience. The apartment is part of an active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE). Minor exterior painting was completed in 2022, and major exterior maintenance is scheduled for 2025. The monthly contribution to the VvE is €119.65, which covers building maintenance, insurance, and management. The location is a real highlight. Renoirstraat is in the child-friendly neighborhood of Tussen de Vaarten, a well-loved area in Almere Stad known for its green surroundings, water features, and family facilities. There are multiple playgrounds, schools, daycares, and sports amenities nearby, as well as the Cascadepark and the edge of the forested Bos der Onverzettelijken, perfect for outdoor recreation. All the essentials are close at hand: several supermarkets (including Albert Heijn, Lidl, and Plus), a health center, pharmacy, and even local cafés and eateries. The main shopping center of Almere Stad is also just a short ride away. In terms of public transport, the location is excellent. Almere Parkwijk and Almere Centrum train stations are both within easy cycling distance and offer quick connections to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and Lelystad. By car, the A6 and A27 are just minutes away—ideal for commuters or anyone who values easy mobility. Living area: 118 m² Year of construction: 2003 Energy label: A Bedrooms: 2 Heating: district heating (no gas) Storage: private storage on the ground floor VvE contribution: €119.65 per month Parking: free parking in front of the building Don’t miss out on this bright, spacious apartment in a peaceful setting with water views. Get in touch with us today—we’d love to show you around!