Richthuisstraat 41335 XE AlmereOostvaardersbuurt Noord

In de Richthuisstraat bieden wij deze ruime 2-onder-1 kap woning met serre aan. Deze in jaren ‘30 stijl gebouwde twee-onder-één-kap woning kenmerkt zich door de dak overstekken en aangebouwde garage. De Richthuisstraat is gelegen in een mooie en kleine wijk met alleen vrijstaande villa's en twee-onder-één-kap woningen, een dorp op zich! Dit deel van de Oostvaardersbuurt is prachtig gelegen aan de rand van het Oostrandpark en kenmerkt zich door de diverse ruime groenzones, de vele wandel- en fietspaden en het natuurgebied De Oostvaardersplassen op steenworp afstand. Dit natuurgebied is thans zeer bekend als zijnde de locatie waar de prachtige natuurfilm 'De Nieuwe Wildernis' is opgenomen. Zowel Openbaar vervoer (NS Station), uitvalswegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties zijn uiteraard ook in de directe omgeving aanwezig. Begane grond: Ruime entree met meterkast (glasvezel aanwezig), separaat toilet met fontein trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is tuingericht. De aangebouwde serre geeft je het gevoel dat je in de tuin zit. Mede door de grote aanwezige raampartijen. Zowel de serre als de woonkamer hebben een schuifpui die toegang geeft tot de riante achter gelegen tuin. De moderne keuken uit 2013 is gelegen aan de voorzijde en voorzien diverse inbouwapparaten: kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Onder de trap is een trapkast aanwezig. Vanuit de hal is er toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra, water lichtkoepel en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Waarvan de master-bedroom is gelegen aan de achterzijde en is gelegen over de volle breedte van de woning. Op de overloop is een goed bemeten berg/wasruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van lichte betegeling tot het plafond en een raam voor extra ventilatie. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, sauna, tweede toilet en een inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een grintvloer. Zolder verdieping: Vaste trap naar de ruime zolderverdieping de cv-ruimte en twee extra kamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en voldoende bergruimte in de zogenoemde knieschotten. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en is zeer geschikt als thuiswerkplek. In de cv-ruimte bevindt zich een cv-ketel uit 2015 (eigendom) de mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. Een dakkapel aan de voorzijde behoort met de juiste vergunningen tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 550.000,- k.k. - Woonoppervlakte van 144m2 (exclusief garage); - Parkeer gelegenheid aanwezig op eigen terrein; - Ruime voor- en achtertuin op het noordoosten; - Heerlijke serre aan de tuinzijde; - Oplevering in overleg. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.