Rumbastraat 1121326 NL AlmereDanswijk Noordoost

RUMBASTRAAT 112 ALMERE (DANSWIJK)* Aan de ruim opgezette Rubastraat, gelegen in het populaire en kindvriendelijke Danswijk staat deze mooi afgewerkte en goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, moderne keuken (2021) en badkamer (2021). Daarnaast beschikt de woning over kunststofkozijn (2024 m.u.v. achterpui) , zonnepanelen (2024, 6 stuks) en heeft een zuinig energielabel A. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 400.000,- k.k.. Indeling; Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree. Hal, meterkast, vaste trap naar verdieping, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde is een gezellige living met handige trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne witte greeploze keuken in L-opstelling gesitueerd. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur als, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad met vierkante spoelbak en moderne kraan. De gehele begane vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Twee van de slaapkamers zijn van gelijke grootte. De derde slaapkamer wordt in de huidige setting gebruikt als kasten-/ werkkamer, maar ook deze kan uitstekend als slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is volledig betegeld met een prachtige grote betonlooktegel en is uitgerust met een inloop(regen)douche, breed wastafelmeubel met lades, ledverlichte spiegel, vrijhangend toilet en handdoekradiator. In een separate kast is de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. De lichtkoepel op het dak van de woning zorgt voor prettige lichtinval in het trappenhuis. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tot slot de royale achtertuin met een prachtige vruchtbare vijgenboom als eyecatcher. Vanaf het voorjaar tot het najaar zal deze boom u verassen met haar prachtige groene blad en heerlijke zoete vruchten. Daarnaast beschikt de tuin over twee vlonderterrassen, een stuk onderhoudsvriendelijk gazon en een looppad naar de berging, waar u nog genoeg ruimte heeft voor het bergen van tuingerei en fietsen. In de directe omgeving zijn diverse buurtvoorzieningen als, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt, gezondheidscentrum, speeltuinen en het park. Danswijk heeft een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A6 en A27 richting Lelystad, Amsterdam of 't Gooi en Utrecht. Maar ook het gezellige stadshart van Almere is op korte afstand, met haar leuke winkels, theater, restaurants en café's! Daarnaast is het openbaar vervoer ook makkelijk te bereiken(diverse bus- en treinverbindingen NS parkwijk) Dus ideaal voor woon-werkverkeer! Kenmerken - energielabel A - kunststof kozijnen (m.u.v. tuindeuren) - zonnepanelen 6 stuks - moderne keuken met inbouwapparatuur - nette badkamer - 3 slaapkamers - separate wasruimte - woonoppervlakte 79 m² - inhoud 273 m³ - BIEDEN VANAF € 400.000,- k.k.. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ RUMBASTRAAT 112 ALMERE (DANSWIJK) Located on the spacious Rubastraat, in the popular and child-friendly neighbourhood Danswijk, you will find this beautifully finished and well-maintained family home featuring three bedrooms, a modern kitchen (2021) and bathroom (2021). In addition, the property has plastic window frames (2024, except for the rear façade), solar panels (2024, 6 units), and an energy-efficient A label. This property is offered with an “offers starting from” price of €400,000 k.k. Layout Ground floor: Through the neatly landscaped front garden, you reach the entrance. Hallway with meter cupboard, staircase to the first floor, toilet with washbasin, and access to the living room. At the rear is a cosy living area with a convenient storage cupboard under the stairs and French doors leading to the backyard. At the front of the house, you will find the modern white handleless L-shaped kitchen, equipped with built-in appliances such as a fridge-freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and combi microwave. The kitchen is finished with a beautiful countertop with square sink and modern tap. The entire ground floor features a neat laminate floor. First floor: Landing, three bedrooms, laundry room and bathroom. Two of the bedrooms are of equal size. The third bedroom is currently used as a walk-in closet / office but can easily function as a regular bedroom. The bathroom is fully tiled with a beautiful large concrete-look tile and is fitted with a walk-in (rain) shower, a wide washbasin unit with drawers, an LED-lit mirror, a wall-mounted toilet and a heated towel rail. A separate cupboard houses the washing machine and dryer connections. A skylight provides pleasant natural light in the stairwell. This floor also features a stylish laminate floor. Finally, the spacious back garden boasts a beautiful, fruitful fig tree as a true eye-catcher. From spring to autumn, this tree will surprise you with its lush green leaves and delicious sweet fruit. The garden also offers two deck terraces, a low-maintenance lawn, and a path leading to the storage shed, which provides ample space for garden tools and bicycles. In the immediate vicinity you will find various neighbourhood amenities such as schools, childcare, a health centre, supermarket, playgrounds, and the park. Danswijk enjoys a central location near the A6 and A27 motorways, with convenient routes to Lelystad, Amsterdam, ’t Gooi and Utrecht. The vibrant city centre of Almere, with its shops, theatre, restaurants and cafés, is also close by. Public transport is easily accessible as well (various bus and train connections at NS Parkwijk), making it ideal for commuting. Features - energy label A - plastic window frames (except garden doors) - 6 solar panels - modern kitchen with built-in appliances - neat bathroom - 3 bedrooms - separate laundry room - living area: 79 m² - volume: 273 m³ - OFFERS STARTING FROM €400,000 k.k. *This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.