Rumbastraat 451326 NK AlmereDanswijk Noordoost

Charming and Well-Maintained Corner Family Home in the Popular DanswijkWelcome to Rumbastraat 45, a bright and inviting family home located in a quiet, child-friendly residential neighborhood in Almere. Designed with a practical layout and excellent natural light throughout, this property offers a comfortable and modern living experience tailored perfectly to couples and families looking to settle in a well-connected Dutch suburb.  Layout & Living Experience - Upon entering, you are greeted by a welcoming hallway featuring a modern toilet and meter cupboard, leading directly into a light-filled living room. The living area connects smoothly to the rear garden through large doors, creating an effortless indoor-outdoor flow ideal for entertaining or relaxing. The modern, semi-open kitchen (renovated in 2023) is fully equipped with contemporary built-in appliances and ample workspace.The outdoor space features a sunny garden complete with a modern veranda (installed in 2024) and a sturdy garden fence (renewed in August 2022), offering a private and low-maintenance area to enjoy the outdoors from early spring through autumn. The first floor hosts comfortable bedrooms and a stylishly updated bathroom (also renewed in 2023) featuring contemporary sanitary ware. The spacious second floor (attic/zolder) provides versatile space suitable as a home office, master suite, or hobby room, complemented by practical built-in storage.  Neighborhood & Accessibility - Situated in the popular and green Danswijk district of Almere, the home is ideally positioned close to local supermarkets, schools, sports facilities, and neighborhood parks. Daily errands and recreational activities are all within easy reach. For commuters, the location offers excellent accessibility: local bus routes and cycling paths connect you quickly to Almere railway stations, while major motorways (including the A6 and A1 axes toward Amsterdam, Utrecht, and Lelystad) are just a short drive away. Key Features -   • Living Area (NEN 2580): Approx. 91 m² of usable residential space (Gross volume: approx. 323 m³). • Outdoor & Storage: Features a 14.1 m² building-bound outdoor space (veranda/canopy) and a 7.4 m² external storage shed. • Energy & Sustainability: A+ Equipped with 6 solar panels installed in 2021, contributing to favorable energy efficiency. • Recent Upgrades: Modern kitchen and bathroom renovated in 2023; garden fence replaced in August 2022; veranda added in 2024. • Ownership Situation: Full freehold ownership (Eigen grond). • Parking: Convenient public parking options available directly in front of the property and throughout the neighborhood. • Delivery / Transfer Date: In consultation (In overleg). Schedule a Viewing  Are you looking for a turn-key home that combines modern updates with a prime neighborhood location? We warmly invite you to schedule a personal viewing to experience everything Rumbastraat 45 has to offer. Sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning in de populaire Danswijk   Welkom aan de Rumbastraat 45, een lichte en uitnodigende gezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Almere. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval biedt deze woning een comfortabel en modern thuis, perfect voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in een goed bereikbare omgeving. Indeling & Woonbeleving -  Bij binnenkomst betreedt u de hal met een modern toilet en de meterkast, die direct toegang biedt tot de lichte woonkamer. De leefruimte sluit door middel van grote deuren naadloos aan op de achtertuin, waardoor er een heerlijke wisselwerking ontstaat tussen binnen en buiten. De moderne, semi-open keuken (vernieuwd in 2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. De zonnige achtertuin is uitgerust met een moderne veranda (geplaatst in 2024) en een st Sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning in de populaire Danswijk Welkom aan de Rumbastraat 45, een lichte en uitnodigende gezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Almere. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval biedt deze woning een comfortabel en modern thuis, perfect voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in een goed bereikbare omgeving. De zonnige tuin is uitgerust met een moderne veranda (geplaatst in 2024) en een strakke erfafscheiding (vernieuwd in augustus 2022), wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst van kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich comfortabele slaapkamers en een stijlvol vernieuwde badkamer (eveneens uit 2023) met modern sanitair. De ruime tweede verdieping (zolder) biedt volop mogelijkheden als werkkamer, master bedroom of hobbyruimte, en is voorzien van praktische bergruimte.  Omgeving & Bereikbaarheid -  Gelegen in de geliefde en groene Danswijk van Almere, bevindt de woning zich op korte afstand van lokale supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en wijkparken. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor forenzen is de ligging ideaal: uitvalswegen (zoals de A6 richting Amsterdam en Lelystad) en openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen) zijn snel en eenvoudig te bereiken.    Belangrijkste Kenmerken -     • Woonoppervlakte (NEN 2580): Ca. 91 m² aan gebruiksoppervlakte wonen (Bruto inhoud: ca. 323 m³). • Buitenruimte & Berging: Beschikt over 14,1 m² aan gebouwgebonden buitenruimte (veranda/overkapping) en een externe berging van 7,4 m². • Duurzaamheid: A+, Voorzien van 6 zonnepanelen, geplaatst in 2021. • Recente Vernieuwingen: Keuken en badkamer vernieuwd in 2023; tuinschutting geplaatst in augustus 2022; veranda aangelegd in 2024. • Eigendomssituatie: Volledige eigendom (Eigen grond). • Parkeren: Voldoende en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en in de straat. • Oplevering: In overleg.   Plan een Bezichtiging  Bent u op zoek naar een instapklare woning die moderne gemakken combineert met een fijne ligging in de wijk? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging om de Rumbastraat 45 zelf te ervaren.