Samoastraat 521339 PH AlmereEilandenbuurt Zuid

Van buiten bescheiden, van binnen een complete verrassing! Van buiten oogt deze woning bescheiden. Eenmaal in de woning ontvouwt zich een verrassend ruime en speels ingedeelde gezinswoning, kenmerkend voor het geliefde BouwRai 2001-project 'Gewild Wonen'. Dit bijzondere project staat bekend om zijn onderscheidende architectuur, verrassende indelingen en woningen met een eigen karakter. De royale vide, de afzonderlijke woonkeuken en de woonkamer aan de tuinzijde zorgen voor een woonbeleving die achter deze gevel niet direct wordt verwacht. De woning is gelegen in de populaire Eilandenbuurt van Almere Buiten. De basisschool ligt praktisch om de hoek, meerdere supermarkten bevinden zich op korte afstand, NS-station Oostvaarders is snel bereikbaar en ook de A6 en A27 liggen op slechts enkele autominuten. Met circa 140 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers, (de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer), een luxe woonkeuken, een moderne badkamer, een fraai aangelegde tuin en een royaal dakterras biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de royale woonkeuken. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een groot kookeiland en een vaste kastenwand met volop bergruimte en hoogwaardig inbouwapparatuur zoals een Quooker, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, een vaatwasser, een klimaatkast en een side-by-side koelkast en vriezer. De keuken vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken, te dineren en samen te komen. Vanuit de woonkeuken bereikt u de tussenhal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de verdiepingen, een praktische trapkast en de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset, fonteintje en deels betegelde wanden. Via de tussenhal loopt u door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Eenmaal in de woonkamer wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. De royale woonkamer met indrukwekkende vide* zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en hoogte dat u zelden ziet in een eengezinswoning. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Juist de combinatie van een afzonderlijke woonkeuken en een royale woonkamer maakt de indeling bijzonder en onderscheidend. De gehele begane grond is afgewerkt met strak gestuukte wanden en een stijlvolle pvc-vloer. De woning is uitstekend onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. *De vide geeft de woning haar karakteristieke uitstraling en versterkt het ruimtelijke gevoel. Tegelijkertijd biedt deze ruimte de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is circa vier jaar geleden volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. De op maat gemaakte terrazzovloer geeft de ruimte een unieke uitstraling. Verder beschikt de badkamer over een royale inloopdouche, een breed badkamermeubel met dubbele wastafels, een tweede wandcloset en modern tegelwerk in combinatie met gestuukte wanden. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot het royale dakterras van circa 27 m². Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische, afgesloten wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de WTW-installatie en de CV ketel. Boven het trapgat is een bergruimte gecreëerd waar u uw spullen praktisch en afgesloten kunt opslaan. Tuin Ook de buitenruimte is met veel zorg aangelegd. De achtertuin is vorig jaar vernieuwd en voorzien van moderne bestrating in een sfeervolle Ibiza-stijl. Achter in de tuin is bij de vrijstaande berging met een overkapping gerealiseerd, waardoor een beschutte en gezellige zitplek is ontstaan om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. De vrijstaande berging is voorzien van verlichting en elektriciteit. De tuin heeft een praktische achterom met veel ruimte waardoor u bijvoorbeeld makkelijk uw scooter of motor zou kunnen manoeuvreren. Bijzonderheden Gelegen in de populaire Eilandenbuurt van Almere Buiten. Woonoppervlakte circa 140 m². Verrassend ruime woning met karakteristieke vide en openslaande deuren naar de tuin. Afzonderlijke luxe woonkeuken met kookeiland. Moderne badkamer Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer) Royaal dakterras van circa 27 m² op het zuidwesten. Fraai aangelegde achtertuin met vernieuwde bestrating, overkapping, vrijstaande berging en achterom. Kindvriendelijke ligging nabij basisschool, supermarkten, NS-station Oostvaarders en uitvalswegen. Energielabel A+ Samoastraat 52 is een woning die zich onderscheidt door de verrassende indeling, de royale leefruimtes, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende ligging. Een woning die van buiten bescheiden oogt, maar van binnen veel meer ruimte en wooncomfort biedt dan op het eerste gezicht wordt verwacht. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs van € 500.000 k.k. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform de NEN 2580.