Sarsvenstraat 41316 HR AlmereWaterwijk West

Een zeer lichte eengezinswoning met grote en zonnige tuin! Dit charmante huis biedt 97 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, fijne keuken, twee grote slaapkamers, een complete badkamer en een gezellige tuin met veel zon en privacy. De locatie maakt het plaatje compleet, want je woont in een geliefde wijk bij het centrum, natuurgebieden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Wordt dit leuke huis jouw nieuwe thuis? Let op: dit betreft een 'bieden vanaf' prijs! Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat en kleine voortuin bereik je de voordeur van deze charmante eengezinswoning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de keuken. De grote keuken staat in een rechte opstelling en heeft een mooi design met gebroken witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven (2020), magnetron, koelkast en keramische kookplaat. Dankzij het grote raam en de openslaande deur is de keukenruimte heerlijk licht. Verder wordt deze ruimte verlicht met inbouwspots. De keukenfronten, het aanrechtblad en de spoelbak zijn vernieuwd in 2021. Er is plaats voor een tafel of leuk kastje. Via de keuken loop je de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is vergroot doordat de inpandige berging erbij getrokken is waardoor er een ruime en lichte leefruimte is ontstaan. In de woonkamer bevindt zich een haard (Barbas 2019) en deze zorgt voor aangename warmte en sfeer in de winter. Eerste verdieping: Middels de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze kamers beschikken over een houten vloer en keurig afgewerkte muren. In beide kamers profiteer je van veel daglicht. De grootste slaapkamer beschikt over bergruimte achter panelen. De badkamer van circa 7 m2 heeft een centrale ligging op de verdieping en deze heeft een raam voor daglicht en ventilatie. Deze ruimte is voorzien van witte en blauwe tegels en uitgerust met een toilet, wastafel met bergmeubel, ligbad en inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is in de badkamer te vinden. De overloop is ruim 9 m2 groot en ook hier valt veel daglicht door twee dakramen. Er is toegang tot een bergruimte achter panelen. En hier kan je bijvoorbeeld een hobbyhoek/werkplek creëren. Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot de riante vliering. Hier heb je volop ruimte om spullen op te bergen, want deze ruimte is 8 meter lang! Tuin: Het huis beschikt over een grote zonnige tuin, van circa 11 x 8 meter. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en biedt voldoende ruimte om loungeplekken in te richten. Aan het huis grenst een overkapping, die het mogelijk maakt om overdekt te ontspannen. Door de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren en er is ook altijd schaduw. Het uitzicht is vrij doordat er geen woningen direct aan het achterpad gebouwd zijn waar je op uitkijkt. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 10 m2. Deze berging is ideaal voor het opbergen van je tuinspullen, om te klussen en het stallen van fietsen/scooters etc. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is ruime parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze charmante eengezinswoning uit 1984 bevindt zich in een rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer in de populaire Waterwijk. Het huis ligt vlakbij de Leeghwaterplas. Ook de Noorderplasse en het Hannie Schaftpark zijn op korte afstand gelegen. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen in de buurt te vinden. Het bruisende centrum ligt op 5 minuten fietsafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en grote winkelketens. Daarnaast zijn er in het stadshart talloze gezellige restaurants, terrassen, de bioscoop en het theater te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt, scholen en de huisarts zijn lopend bereikbaar. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je via de Hogering snel op de A6. Kenmerken van de woning: • Charmante eengezinswoning met grote en zonnige tuin • Overkapping in de tuin • Lichte woonkamer en fijne keuken • Twee slaapkamers en goed sanitair • Geschilderd in 2024, begane grond vloer is geïsoleerd. • Gelegen in een rustige straat • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel A, met stadsverwarming dus gasloos